Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Dự án đáng đầu tư nhất 2023

Thời gian gần đây, những dự án quanh khu vực bán đảo Thủ Thiêm nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nổi bật trong số đó là dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là công trình “trọng điểm” giúp thúc đẩy nền kinh tế quận 2 lên một tầm cao mới. Trong bài viết này hãy cùng VNrep tìm hiểu rõ hơn về dự án và đánh giá tiềm năng của nó nhé!

Vị trí dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm

Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm tại bán đảo Thủ Thiêm, cách trung tâm quận 1 sông Sài Gòn. Khu đô thị bao gồm các phường là An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An và Bình Khánh. 

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đối diện trung tâm quận 1 qua sông Sài Gòn

Vị trí tiếp giáp của dự án cụ thể như sau:

  • Phía Bắc giáp sông Sài Gòn và một phần phường An Khánh
  • Phía Đông giáp phường An Khánh, Bình Khánh
  • Phía Nam và Tây giáp sông Sài Gòn

Quy hoạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm

Tổng diện tích quy hoạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm lên tới 675 ha và được nghiên cứu, quy hoạch, xúc tiến đầu tư từ tầm nhìn xây dựng phát triển thành phố.

Trong tương lai, khu đô thị Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm mới của TP.HCM phát triển từ trung tâm đã có sang bán đảo Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn. Mục đích của dự án là đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố với tổng dân số là 10 triệu dân trong thời gian tới. 

Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là trung tâm thành phố mới trong tương lai

Toàn cảnh của khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời gian tới

Quy hoạch của dự án trong thời gian tới sẽ phát triển lên thành một trung tâm thành phố mở rộng của HCM. Chức năng chính của dự án là trở thành một trung tâm hành chính, thương mại, giao thương, dịch vụ, văn hóa, giải trí. 

Các nhà đầu tư quy hoạch Thủ Thiêm dựa trên sự liên kết chặt chẽ với những điều kiện tự nhiên của địa phương đồng thời phát triển những dịch vụ công cộng phục vụ nhu cầu của người lao động. 

Xem thêm: Sức ảnh hưởng của hạ tầng cầu Thủ Thiêm đến giá bất động sản

Theo thiết kế, khu đô thị được chia thành 8 phân khu với chức năng hỗn hợp khác nhau, giao thông, tiện ích và các công trình điểm nhấn riêng biệt. 

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thành 8 phân khu với chức năng riêng biệt

 

Phân khu Giá trị, điểm nhấn
1
  • Vị trí: Nửa phía Bắc khu lõi trung tâm, căn hộ được bố trí dọc đại lộ Vòng cung và quảng trường Trung tâm.
  • Chức năng: Trung tâm hội nghị và triển lãm.
  • Dân cư: 14.900 người
  • Số tầng: 4 – 50 tầng
2
  • Vị trí: Phía Nam khu lõi trung tâm
  • Chức năng: Công trình phức hợp khu quan sát.
  • Dân cư: 32.600 người
  • Số tầng: 4 – 50 tầng (tòa tháp cao 86 tầng)
3
  • Vị trí: Dọc đại lộ Vòng cung.
  • Chức năng: Trường học và Nhà bảo tàng
  • Dân cư: 30.300 người
  • Số tầng: 4 – 25 tầng
4
  • Vị trí: Phía Bắc Thủ Thiêm
  • Chức năng: Trường học và Trung tâm giải trí công cộng.
  • Dân cư: 23.800 người
  • Số tầng: 4 – 20 tầng
5
  • Vị trí: Khu công trình công cộng phía Bắc đại lộ Đông Tây và khu dân cư mật độ thấp phía Nam đại lộ Đông – Tây.
  • Chức năng: Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, tòa nhà hành chính địa phương, cung thiếu nhi, trạm cung cấp nhiên liệu, trường học.
  • Dân số: 10.400 người
  • Số tầng: 4 – 10 tầng
6
  • Vị trí: Dọc đại lộ Đông Tây và giữa các con kênh tự nhiên của bán đảo Thủ Thiêm.
  • Chức năng: Là đầu mối hoạt động kinh tế và nghiên cứu về công nghệ thông tin. 
  • Dân số: 9.400
  • Số tầng: 4 – 10 tầng
7
  • Vị trí: Khu chức năng ở cực Đông
  • Chức năng: Là khu khách sạn nghỉ dưỡng, khu phức hợp phía Đông và khu phức hợp bến du thuyền. 
  • Dân số: 24.000 người
  • Số tầng: 4 – 25 tầng
8
  • Vị trí: Khu ngập nước phía Nam.
  • Chức năng: Khách sạn nghỉ dưỡng, công viên nước và khu nghiên cứu thực vật.
  • Dân số: 300 người
  • Số tầng: 4 tầng

Khu đô thị mới Thủ Thiêm với nhiều phân khu chức năng khác nhau

Tiến độ năm 2023 của khu đô thị mới Thủ Thiêm

Sở hữu vị trí đắc địa, kết nối những khu kinh tế lân cận, giao thông thuận tiện, dễ dàng đi đến các khu kinh tế sầm uất, khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính và thương mại mang tầm cỡ quốc tế. Hiện nay, đã có rất nhiều dự án với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ sẽ xây dựng tại đây.

Sau khoảng 22 năm nữa, hệ thống giao thông đường bộ sẽ được hoàn thiện, đầu tư đồng bộ nên chắc chắn những dự án quanh khu vực khu đô thị đều có tiềm năng tăng giá. Nổi bật trong số đó là dự án Eco Smart City Thủ Thiêm.

Dự án Eco Smart City được đánh giá là dự án cao cấp, với sự đầu tư của các tập đoàn xuyên quốc gia và liền kề các dự án bất động sản tầm cỡ khác. Bên cạnh đó, việc xây dựng dự án ven biển khiến tính khan hiếm ngày càng cao và chắc chắn giá của dự án sẽ càng có cơ hội tăng mạnh và gần như không có khả năng bão hòa trong thị trường. Ở thời điểm hiện tại, các căn hộ thuộc Eco Smart City được bán với giá từ 8 đến 20 tỷ 1 căn tùy thuộc vào diện tích.

Eco Smart City là dự án quanh khu đô thị mới Thủ Thiêm có tiềm năng tăng giá cao

Đánh giá vai trò của khu đô thị mới Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là hạt nhân, đòn bẩy để kích thích tăng trưởng kinh tế phía Đông thành phố. Hiện nay, những khu vực mang chức năng quan trọng đều đã được hoạch định. Trong tương lai, những khu vực phía Đông, phía Nam cũng dần hoàn thiện và đi vào hoạt động. Cùng với sự đồng bộ hóa của hệ thống giao thông, dự án sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế xã hội của thành phố HCM đi lên đồng thời tạo đà để các dự án BĐS không ngừng tăng giá.

Ngoài ra với sự phát triển hạ tầng của nút giao An Phú Quận 2 cũng là nhân tố đóng góp vào sự phát triển thị trường BĐS nơi đây. 

Có thể nói, khu đô thị mới Thủ Thiêm là một dự án thể hiện rõ nét tầm nhìn chiến lược phát triển của TP.HCM. Dự án cũng đang dần bước vào giai đoạn triển khai, hoàn thiện tất cả các khu vực chức năng. Để biết thông tin chi tiết về tiến độ dự án, quý khách liên hệ đến hotline: 0938. 00. 77. 78 để được VNrep hỗ trợ.