Thời gian gần đây, những dự án quanh khu vực bán đảo Thủ Thiêm nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nổi bật trong số đó là dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là công trình “trọng điểm” giúp thúc đẩy nền kinh tế quận 2 lên một tầm cao mới. Trong bài viết này hãy cùng VNrep tìm hiểu rõ hơn về dự án và đánh giá tiềm năng của nó nhé!
Vị trí dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm
Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm tại bán đảo Thủ Thiêm, cách trung tâm quận 1 sông Sài Gòn. Khu đô thị bao gồm các phường là An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An và Bình Khánh.
Vị trí tiếp giáp của dự án cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp sông Sài Gòn và một phần phường An Khánh
- Phía Đông giáp phường An Khánh, Bình Khánh
- Phía Nam và Tây giáp sông Sài Gòn
Quy hoạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm
Tổng diện tích quy hoạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm lên tới 675 ha và được nghiên cứu, quy hoạch, xúc tiến đầu tư từ tầm nhìn xây dựng phát triển thành phố.
Trong tương lai, khu đô thị Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm mới của TP.HCM phát triển từ trung tâm đã có sang bán đảo Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn. Mục đích của dự án là đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố với tổng dân số là 10 triệu dân trong thời gian tới.
Toàn cảnh của khu đô thị mới Thủ Thiêm trong thời gian tới
Quy hoạch của dự án trong thời gian tới sẽ phát triển lên thành một trung tâm thành phố mở rộng của HCM. Chức năng chính của dự án là trở thành một trung tâm hành chính, thương mại, giao thương, dịch vụ, văn hóa, giải trí.
Các nhà đầu tư quy hoạch Thủ Thiêm dựa trên sự liên kết chặt chẽ với những điều kiện tự nhiên của địa phương đồng thời phát triển những dịch vụ công cộng phục vụ nhu cầu của người lao động.
Xem thêm: Sức ảnh hưởng của hạ tầng cầu Thủ Thiêm đến giá bất động sản
Theo thiết kế, khu đô thị được chia thành 8 phân khu với chức năng hỗn hợp khác nhau, giao thông, tiện ích và các công trình điểm nhấn riêng biệt.
| Phân khu | Giá trị, điểm nhấn |
| 1 |
|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
| 5 |
|
| 6 |
|
| 7 |
|
| 8 |
|
Tiến độ năm 2023 của khu đô thị mới Thủ Thiêm
Sở hữu vị trí đắc địa, kết nối những khu kinh tế lân cận, giao thông thuận tiện, dễ dàng đi đến các khu kinh tế sầm uất, khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính và thương mại mang tầm cỡ quốc tế. Hiện nay, đã có rất nhiều dự án với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ sẽ xây dựng tại đây.
Sau khoảng 22 năm nữa, hệ thống giao thông đường bộ sẽ được hoàn thiện, đầu tư đồng bộ nên chắc chắn những dự án quanh khu vực khu đô thị đều có tiềm năng tăng giá. Nổi bật trong số đó là dự án Eco Smart City Thủ Thiêm.
Dự án Eco Smart City được đánh giá là dự án cao cấp, với sự đầu tư của các tập đoàn xuyên quốc gia và liền kề các dự án bất động sản tầm cỡ khác. Bên cạnh đó, việc xây dựng dự án ven biển khiến tính khan hiếm ngày càng cao và chắc chắn giá của dự án sẽ càng có cơ hội tăng mạnh và gần như không có khả năng bão hòa trong thị trường. Ở thời điểm hiện tại, các căn hộ thuộc Eco Smart City được bán với giá từ 8 đến 20 tỷ 1 căn tùy thuộc vào diện tích.
Đánh giá vai trò của khu đô thị mới Thủ Thiêm
Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là hạt nhân, đòn bẩy để kích thích tăng trưởng kinh tế phía Đông thành phố. Hiện nay, những khu vực mang chức năng quan trọng đều đã được hoạch định. Trong tương lai, những khu vực phía Đông, phía Nam cũng dần hoàn thiện và đi vào hoạt động. Cùng với sự đồng bộ hóa của hệ thống giao thông, dự án sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế xã hội của thành phố HCM đi lên đồng thời tạo đà để các dự án BĐS không ngừng tăng giá.
Ngoài ra với sự phát triển hạ tầng của nút giao An Phú Quận 2 cũng là nhân tố đóng góp vào sự phát triển thị trường BĐS nơi đây.
Có thể nói, khu đô thị mới Thủ Thiêm là một dự án thể hiện rõ nét tầm nhìn chiến lược phát triển của TP.HCM. Dự án cũng đang dần bước vào giai đoạn triển khai, hoàn thiện tất cả các khu vực chức năng. Để biết thông tin chi tiết về tiến độ dự án, quý khách liên hệ đến hotline: 0938. 00. 77. 78 để được VNrep hỗ trợ.
