Dự án đường Vành đai 2 đang được đẩy nhanh tiến độ hứa hẹn sẽ giải quyết tốt tình hình giao thông từ đó góp phần thúc đẩy giá bất động sản quanh đây. Vậy dự án này đang ở giai đoạn nào, tiến độ ra sao, cùng VNREP tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Thông tin dự án đường Vành Đai 2 TPHCM
Dự án đường Vành đai 2 có chiều dài hơn 64km, quy mô 6-10 làn xe. Đây là dự án kết nối vành đai ngoại thành từ đại lộ Nguyễn Văn Linh qua nút giao thông Mỹ Thủy (quận 2) và cầu Phú Hữu (quận 9), kết nối xa lộ Hà Nội, tuyến đường Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1A. (đoạn qua quận Thủ Đức).
Lộ trình bắt đầu từ Gò Dưa – Quốc lộ 1 – Nút giao Tân Tạo – Đường Hồ Học Lãm – Phú Định – Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Cầu Phú Mỹ – Nút giao Bình Thái – Gò Dưa .
Theo kế hoạch, đường Vành đai 2 sẽ hoàn thành vào năm 2020. Tuy nhiên, hiện tuyến đường vẫn còn những đoạn chưa được thông xe. Vành đai 2 đi qua 8 quận của TP.HCM là Quận 2, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 12, Quận Bình Tân, Huyện Bình Chánh, Thủ Đức TP.HCM.
Đường vành đai 2 được chia thành 4 đoạn cụ thể như sau:
- Đoạn 1: Nối từ bờ cầu Rạch Chiếc trên vành đai phía Đông là cầu Phú Hữu đến Xa lộ Hà Nội, trong đó có nút giao thông Bình Thái dài 3,82km (thuộc Q.9, Thủ Đức).
- Đoạn 2: Nối Bình Thái đến nút giao Phạm Văn Đồng dài 1,99km, thuộc địa bàn TP.Thủ Đức
- Đoạn 3: Nối đường Phạm Văn Đồng đến nút Gò Dưa trên Quốc lộ 1 dài 2,75km, vẫn thuộc địa phận Thủ Đức.
- Đoạn 4: Đoạn dài nhất, nối từ nút giao thông An Lập trên Quốc lộ 1 đến đường Nguyễn Văn Linh, dài 5,3km, đi qua các quận 8, Bình Tân, Bình Chánh.
Quy hoạch đường Vành Đai 2 giai đoạn 2022 – 2023
Đường Vành đai 2, TP.HCM cần đầu tư 3 đoạn còn lại: Nút giao An Lập (Bình Tân) đến Nguyễn Văn Linh (Nhà Bè), chiều dài 5,3km.
Hai đoạn còn lại nằm về phía Đông Bắc thành phố gồm đoạn cầu Phú Hữu và đoạn từ nút giao thông Bình Thái trên xa lộ Hà Nội đến đường Phạm Văn Đồng (quận Thủ Đức), chiều dài 2km.
Theo quy hoạch, 2 đoạn này sẽ được lập báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng trong năm 2020. Theo Sở GTVT TP, các đoạn tuyến trên và đường Vành đai 2 đã được đưa vào quy hoạch. danh mục dự án kêu gọi đầu tư theo hình thức liên danh doanh nghiệp, với các hình thức như BT, BOT…
Những tuyến đường dự kiến mở rộng kết nối với đường Vành Đai 2
TP.HCM đã quy hoạch mở rộng một số tuyến đường quan trọng ở khu Đông như Tô Ngọc Vân, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Xiển. Trong thời gian tới sẽ xem xét mở thêm một số tuyến liên quan. Việc này nhằm mục tiêu biến khu Đông thành phố trở thành nơi có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại bậc nhất TP.HCM.
3 tuyến đường liên quan chặt chẽ với nhau bao gồm:
- Tuyến đường Nguyễn Thị Định được nâng cấp, mở rộng đoạn từ Cát Lái đến nút giao thông hầm Mỹ Thủy, tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.
- Đường Nguyễn Duy Trinh đoạn từ giao Nguyễn Thị Định kéo dài đến Nguyễn Xiển
- Mở rộng đường Nguyễn Xiển với tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng
Ngoài ra, UBND TP đã chấp thuận mở rộng thêm đường Tô Ngọc Vân – tuyến đường huyết mạch trong dự án khép kín Vành đai 2. Cụ thể, tuyến đường này được mở rộng lên 30m. Nhờ đó, người dân dễ dàng kết nối với đại lộ Nguyễn Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội.
Tác động của đường Vành Đai 2 đến thị trường bất động sản
Khu Đông Sài Gòn (Q.2, Q.9, Thủ Đức) sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm của toàn thành phố, đặc biệt là hạ tầng quận 2. TP.HCM đã có nhiều chương trình tạo điều kiện phát triển hạ tầng khu Đông trong thời gian qua. Trong đó, khu Đông là một trong những nơi được ưu tiên xây dựng các dự án BĐS cao tầng (chung cư, khu phức hợp…).
Hàng hóa từ các tỉnh miền Đông như Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh Bà Rịa – Vũng Tàu vận chuyển về trung tâm TP.HCM bằng đường Vành đai 2 cũng khá nhanh so với đi vào nội thành. Vì vậy, đường Vành đai 2 giúp cho hoạt động giao thông, giao thương của khu vực trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Từ đó cũng giúp giá các dự án như Senturia An Phú,.. tăng lên.
Trên đây là những thông tin chi tiết, được cập nhật mới nhất về tiến độ đường Vành đai 2 TPHCM. Hy vọng rằng những chia sẻ của VNrep sẽ giúp bạn nhiều trong việc tham khảo các dự án BĐS tại khu vực có tuyến đường Vành đai 2 đi qua.
