Sun Premier Village The Eden Bay

Sun Premier Village The Eden Bay – dự án biệt thự biển Phú Quốc, là giai đoạn 2 của quần thể dự án Sun Premier Village Phú Quốc tại mũi Ông Đội. VIP51 – được ví như 51 ngôi sao trên vườn địa đàng.

The Eden Bay Phú Quốc ngay từ ngày đầu ra mắt tháng 8/2018 đã được định vị không dành cho số đông. Những biệt thự dự án The Eden Bay Sun Group thì chỉ chọn lựa duy nhất 51 chủ nhân.

Vậy sau 1 năm triển khai, dự án hiện tại ra sao? giá trị đầu tư thế nào? VNREP cập nhật và đưa ra cảm nhận qua bài viết:

Đánh giá dự án Sun Premier Village The Eden Bay Phú Quốc 2019

1. Thông tin tổng quan Sun Premier Village The Eden Bay
2. Cập nhật Giá bán & giá thuê The Eden Bay 2019.
3. Vị trí The Eden Bay Phú Quốc – giá trị trường tồn.
4. Bộ đôi Sun Group – Accor Hotels  số 1 tại Nam Phú Quốc
5. VIP51 chỉ dành riêng cho 51 nhà đầu tư hữu duyên.

tong quan sun premier village the eden bay phu quoc

Thắng cảnh tuyệt đẹp tại Phú Quốc – The Eden Bay 

1. Thông tin tổng quan Sun Premier Village The Eden Bay

  • Tên dự án: Sun Premier Village – The Eden Bay
  • Vị trí: Mũi Ông Đội, An Thới, Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: Sun Group
  • Quy mô: 80.000m2
  • Mật độ xây dựng: 13.7% (cực thấp)
  • Tư vấn thiết kế kiến trúc: HBA Studio (Singapore)
  • Thiết kế nhà hàng: Bill Bensley
  • Tư vấn thiết kế cảnh quan: ONE Landscape (Hongkong)
  • Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình

Hình thức phát triển: 51 căn biệt thự giật cấp 3 tầng lần lượt

  • Biệt thự Rừng( Grace Wood ): 17 căn diện tích 368m2 – Giá từ 47 tỷ – 55 tỷ
  • Biệt thự Sườn Đồi ( Mystic Hills ): 16 căn diện tích 368m2 – Giá từ 55 – 67 tỷ
  • Biệt thự Ghềnh Đá ( Sea Touch ): 17 căn diện tích 368m2 – giá từ 62 tỷ – 72 tỷ

QÚY KHÁCH MUỐN NHẬN FULL THÔNG TIN MẶT BĂNG, BẢNG GIÁ THE EDEN BAY 2019

Liên hệ VNREP – 0938.007.778 – Mr. Quân

BẤM ĐĂNG KÝ nhận FULL thông tin MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ 2019 qua Email

mat bang sun premier village the eden bay phu quoc

Mặt bằng tổng thể dự án

biet thu rung sun premier village the eden bay phu quoc

17 căn biệt thự Grace Wood bao quanh bởi rừng nguyên sinh

biet thu suon doi sun premier village the eden bay phu quoc

16 căn biệt thự Mystic Hills men theo sườn đồi

biet thu ghenh da sun premier village the eden bay phu quoc

Độc nhất 17 căn Sea Touch trên ghềnh đá chạm đến đường chân trời

2. Cập nhật Giá bán & giá thuê The Eden Bay 2019.

Dự án ra mắt từ 2018, đến 2019 quỹ sản phẩm hiện tại không còn nhiều.

Giá bán tham khảo trong 2019

gia ban sun premier village the eden bay phu quoc

Chính sách bán hàng áp dụng trong 2019: 

  • Chia sẻ lợi nhuận cho thuê 85 -15 trong 15 năm
  • Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm trong 15 năm
  • Tặng gói nghỉ dưỡng 250 triệu tại Hoa Kỳ hoặc tại Việt Nam do nhà đầu tư lựa chọn
  • Khách hàng thanh toán sớm nhậ n chiết khấu 5%, 4.5%, 4% tùy thời điểm thanh toán
  • Nhận trước 3 năm lợi nhuận cho thuê bằng 20% giá trị
  • Nhận trước 5 năm lợi nhuận bằng 35% giá trị
  • Chiết khấu 1.85% khi mua sản phẩm thứ 2 hoặc là thành viên của CLB nhà đầu tư của Sun Group.

Giá cho thuê cập nhật trên Booking.com

gia thue sun premier village the eden bay phu quoc

Có thể thấy, dòng biệt thự On the Rock có giá cho thuê cực kỳ cao, xấp xỉ 1000$ với ngày giữa tuần và cao hơn nhiều nếu vào cuối tuần. Và thường thì du khách sẽ ở từ 2-3 đêm chứ rất ít khi ở lại 1 đêm duy nhất.

VNREP vẫn thường chia sẻ với khách hàng của mình:

Nhà đầu tư mua 1 căn biệt thự ở đây cũng tương đương với việc sở hữu một doanh nghiệp vận hành tự động. Bản thân số vốn ban đầu từ 47 – 72 tỷ hoàn toàn có thể xây dựng một doanh nghiệp cỡ vừa đối với nhiều lĩnh vực. Vậy thì “doanh nghiệp The Eden Bay” này có gì vượt trội? Tại sao nhiều nhà đầu tư xuống tiền ở đây?

VNREP nhận thấy có 3 lý do để dãy biệt thự này trở thành doanh nghiệp có tiềm năng cực lớn trong mắt nhà đầu tư:

  • Doanh nghiệp sở hữu đất vàng, vị trí quá hiếm ngay cả với Châu Á và thế giới cũng rất ít địa điểm có vẻ đẹp được như mũi Ông Đội – Phú Quốc.
  • Rất nhiều người muốn không phải ai cũng có cơ duyên để bước chân vào vườn địa đàng. Đúng như vậy, cơ hội chỉ dành cho đúng 51 chủ nhân duy nhất.
  • Không chỉ là khách mua mà nhà đầu tư tham gia đồng hành cùng 2 tên tuổi lớn Sun Group – Accor Hotels. 1 đơn vị top đầu Việt Nam và 1 tập đoàn số 1 thế giới trong vận hành khách sạn.

=> Kết quả của 3 yếu tố trên, nhà đầu tư sở hữu một doanh nghiệp đều đặn mang về doanh thu tính theo: giá cho thuê thấp nhất 1000$, công suất phòng trung bình tại Sun Premier Village thấp cũng 70%:

Doanh thu hàng năm = 1000$ * 365 * 70% = 255.500$ / năm.

Chưa kể, căn biệt thự ở vị trí có một không hai này còn là một tài sản sở hữu lâu dài, bền vững qua nhiều thế hệ.

Các phần dưới đây, VNREP sẽ tập trung vào phân tích kỹ hơn, những ví dụ liên quan đến 3 yếu tố trên đây để nhà đầu tư cảm nhận được rõ hơn tiềm năng mà mình sẽ nhận được khi sở hữu biệt thự biển độc tôn này.

QUÝ KHÁCH ĐANG QUAN TÂM ĐẦU TƯ BIỆT THỰ THE EDEN BAY PHÚ QUỐC?

Liên hệ trực tiếp VNREP – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn đầu tư

hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ biệt thự The Eden Bay qua Email

3. Vị trí The Eden Bay Phú Quốc – giá trị trường tồn.

Dãy biệt thự nằm biệt lập, men theo sườn đồi, ngự trị trên những ghềnh đá xung quanh mũi Ông Đội phía nam đảo Ngọc.

vi tri sun premier village the eden bay phu quoc

Vị trí độc tôn của dự án

Thu trọn cả bình minh và hoàng hôn bên hiên nhà.

Nhiều nơi trên thế giới vì ánh mặt trời mà nổi tiếng. Nhật Bản được gọi tên là đất nước mặt trời mọc ai cũng biết. Còn mũi Ông Đội – Phú Quốc? chính xác là tại VIP51. Chủ nhân được đón tia nắng đầu tiên và tạm biệt ánh hoàng hôn trên chính ban công nhà mình.

Chắc chắn là một trải nghiệm ai cũng muốn có một lần trong đời, nhất là bên gia đình hay những người thân yêu. Chính nhóm VNREP cũng thế, vì vậy mà chúng tôi nỗ lực chia sẻ điều tuyệt vời này đến với nhiều nhà đầu tư tin tưởng VNREP.

view sun premier village the eden bay phu quoc

Giật cấp 50cm từ phòng khách lên phòng ăn khiến cho bất kỳ vị trí nào cũng dễ dàng ngắm biển

thiet ke sun premier village the eden bay phu quoc

Góc nhìn mở rộng 140 độ, thiết kế đẹp – độc

Một không gian nghỉ dưỡng biệt lập, tách ra khỏi thế giới ồn ào

Một yếu tố nữa khiến cho những căn biệt thự biển này kén khách mua. Vì sự tách biệt gần như tuyệt đối. Men theo ghềnh đá, vươn mình ra biển lớn.

Giống như được mẹ thiên nhiên ôm trọn vào lòng. Một bên là rừng nguyên sinh xanh ngát, một bên là biển trời hùng vĩ. Giao thoa ở giữa là 51 căn biệt thự. Bước vào đây như biến mất vào trong tự nhiên, biến mất vào trong tiếng sóng vỗ, tiếng gió lùa qua cây lá.

Ở đây sẽ không có nhộn nhịp, náo nhiệt hay những nơi giải trí sôi động mà nhiều người thích. Mà là nơi của tĩnh lặng, thảnh thơi và yên bình. Đúng với tên gọi chốn địa đàng – The Eden Bay.

Vì thế nên đa phần chủ sở hữu biệt thự là các cô chú lớn tuổi coi đây là chốn nghỉ ngơi an dưỡng cùng gia đình, phần nhỏ cũng có những doanh nhân trẻ nhưng đặc biệt thích sự yên bình độc đáo của nơi này.

tam nhin 14 do sun premier village the eden bay phu quoc

Giá trị gia tăng theo sự phát triển nhanh chóng của du lịch Phú Quốc

Trên đây là những giá trị vô hình, giờ hãy quay lại những con số lý tính một chút. Theo thống kê du lịch của sở du lịch Kiên Giang thì lượng khách du lịch đến Phú Quốc:

10 tháng đầu năm 2019 đạt khoảng 4,4 triệu lượt – con số này thấp hơn Quảng Ninh, Đà Nẵng hay Nha Trang nhiều.

Nhưng cần xét thêm số lượt khách 2 năm trước đó năm 2018: 4 triệu lượt, năm 2017: 2,9 triệu lượt.

=> Trung bình tăng trưởng 35-37% một năm. Không địa phương nào ở Việt Nam có tốc độ tăng trương mạnh mẽ và đều đặn như thế. Phú Quốc có những điều kiện đặc biệt để phát triển du lịch và đang nhận được sự quan tâm đầu tư về hạ tầng, chính sách để phát huy thế mạnh của mình.

Đó là lý do vì sao, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc đối với VNREP mà nói giống như đầu tư vào một doanh nghiệp du lịch thánh gióng vậy. Đặc biệt là với sản phẩm chất như The Eden Bay mũi Ông Đội.

Tuy nhiên, đầu tư một căn tại siêu dự án The Eden Bay không phải nhà đầu tư nào cũng đủ tầm tài chính. Nhưng nhu cầu đầu tư biệt thự tại Phú Quốc luôn luôn được quan tâm rất lớn.

Vnrep hiểu điều đó nên xin gợi ý thêm quý khách hàng 2 dự án mới đang bán tại Phú Quốc là dự án Sun Grand City New An Thớidự án Meyhomes Capital Phu Quoc.

Dự án được phát triển bởi tập đoàn Sun Group và Tân Á Đại Thành nên quý khách hoàn toàn an tâm về sự hình thành dự án.

Đồng thời, tiềm năng 2 dự án Meyhomes Capital và Grand City New An Thới được Vnrep đánh giá rất cao. Mua đầu tư rất tốt.

4. Bộ đôi Sun Group – Accor Hotels số 1 tại Nam Phú Quốc đồng hành cũng nhà đầu tư.

Bộ đôi này có lẽ đã quá nổi tiếng tại Việt Nam.

Chủ đầu tư The Premier Village Phú Quốc The Eden Bay – Sun Group đã có nhiều sản phẩm đi trước chứng minh năng lực cũng như hướng đi bền vững, lâu dài của mình. VNREP chỉ nêu ra một số công trình tiêu biểu:

  • Tập đoàn tư nhân đầu tiên của Việt Nam xây dựng sân bay quốc tế – Vân Đồn.
  • Cáp treo Hòn Thơm đạt dài nhất thế giới được ghi tên vào kỷ lục.
  • Chuỗi khu vui chơi giải trí Sun World khắp Việt Nam trong đó có công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á tại Hạ Long.
  • 4 năm liên tiếp, Intercontinental Đà Nẵng do Sun Group làm chủ đầu tư lọt top khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới.
    ….

Sun Group đi đến đâu thì đều đưa du lịch địa phương lên chuẩn quốc tế và song song với đó là rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đồng hành và thành công cùng với Sun Group.

sun group

Giới thiệu Sun Group 

Accor Hotels lại càng không phải bàn đến nhiều. Tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới này đến Việt Nam từ những năm 1991, trải qua nhiều biến động của nền kinh tế Việt nhưng vẫn không ngừng phát triển.

Đến nay, họ sở hữu hoặc hợp tác vận hành khách sạn, khu resort khắp Việt Nam: Hà Nội, TP. HCM, Nha Trang, Huế, Hội An, Vũng Tàu, Đà Nẵng, Hạ Long, Uông Bí, Phú Quốc, Hải Phòng, Sapa

Với nhiều thương hiệu quen thuộc như: Sofitel Legend, Sofitel, Pullman, MGalery, Mercure, Novotel, Angsana, Banyan Tree, Ibis, Ibis Styles. Mới đây là Movenpick Phú Quốc.

Nhà đầu tư có thể yên tâm khi đầu tư vào những đơn vị này.

accorhotels

5. VIP51 chỉ dành riêng cho 51 nhà đầu tư hữu duyên.

Yếu tố gián tiếp tạo nên giá trị cho khu Resort này chính là việc chỉ có 51 căn duy nhất. Số lượng không đủ để đáp ứng cho tất cả nhà đầu tư mong muốn.

Cách bán hàng của chủ đầu tư cũng khá đặc biệt, không hối thúc, không vội vã. Rất đúng với tính chất của dòng sản phẩm siêu sang đặc biệt này. Thế nhưng vẫn sốt!

Đó là sự thật. Và như đã nói, thương vụ này không chỉ là tiền mà còn có chữ Duyên trong đó.

Cá nhân, VNREP thì luôn tin tưởng sản phẩm này sẽ không làm bất kỳ ai thất vọng. Hoàn hảo là từ dành cho The Eden Bay.

Nhà đầu tư cũng có thể tham khảo 1 dự án siêu phẩm tại Nam Phú Quốc có đẳng cấp tương đương và số lượng cũng rất giới hạn là Park Hyatt Phú Quốc sắp ra mắt.

Điểm nhấn tiện ích đẳng cấp dành riêng cho VIP51 – nhà hàng Signature

Phù thủy kiến trúc sư Bill Bensley kiến tạo nên nhà hàng 5 sao mang dấu ấn Signature 360 độ view độc đáo chưa từng có tại điểm tận cùng của Mũi Ông Đội – Món quà dành riêng cho VIP51.

nha hang the eden bay phu quoc

Phối cảnh nhà hàng 360 độ view độc nhất – tuyệt tác của Bill Bensley

sun premier village the eden bay nha hang

Thưởng thức ẩm thực 5 sao trong không gian giao thoa biển – trời – rừng 

Cập nhật tiến độ xây dựng The Eden Bay Phú Quốc T7/2019. Gần như đã hoàn thiện.

tien do sun premier village the eden bay phu quoc tien do xay dung sun premier village the eden bay phu quoc

Trên đây là những cảm nhận riêng của VNREP về tuyệt phẩm dự án Sun Premier Village The Eden Bay Phú Quốc. Hy vọng đưa ra những góc nhìn mới, thú vị và hữu ích cho nhà đầu tư.

QUÝ KHÁCH MUỐN NHẬN GIỎ HÀNG 10 CĂN ĐẸP CUỐI CÙNG?

Liên hệ trực tiếp VNREP – 0938.007.778 – Mr. Quân

hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận FULL THÔNG TIN MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ 2019