Nam Hội An City

Nam Hội An City (khu đô thị Nồi Rang) Ra mắt trong 2019 dự báo sẽ tạo ra cơn sốt mới tại địa điểm du lịch hot nhất Việt Nam! Dự án rộng 14,4 Ha này có vị trí trung tâm của khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quy mô hàng tỷ đô của Miền Trung. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng đánh giá đúng tiềm năng của Nam Hội An và quan trọng hơn là những lưu ý để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư tại đây.

Với kinh nghiệm 4 năm tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch tại Nam Hội An. Nhóm chuyên gia khu vực VNREP đưa ra bài đánh giá chi tiết về Nam Hội An City ( khu đô thị Nồi Rang ) để nhà đầu tư có thêm góc nhìn, trải nghiệm thực tế trước khi đưa ra quyết định đầu tư. 

Bài viết Nam Hội An City gồm: 

1./ Tại sao nên đầu tư tại Nam Hội An 2020

2./ Thông tin tổng quan Nam Hội An City 

3./ Nhận được gì khi đầu tư Nam Hội An City ? 

4./ Lưu ý khi trước khi đầu tư tại Nam Hội An city

phoi canh nam hoi an city
Phối cảnh Nam Hội An City 

 

Quý khách MUỐN đầu tư Nam Hội An City giai đoạn 2 ?

Liên hệ trực tiếp F1 Chu Lai Land  – 0983665101   – Mr Vinh

Hoặc BẤM đăng ký nhận BẢNG GIÁ ĐỢT 1-2 tháng 6/2020

1./ Tại sao nên đầu tư tại Nam Hội An 2019

Nam Hội An là trọng tâm trong quy hoạch phát triển du lịch

Việc liên tục lọt vào top đầu những thành phố đẹp nhất châu Á và cả thế giới, Hội An là điểm đến chưa bao giờ hết hot trong mắt khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong suốt 20 năm được công nhận là Di sản văn hóa thế giới, lượng khách du lịch tới phố cổ Hội An liên tục tăng mạnh đến 119% mỗi năm ( trung bình 5 năm gần nhất ). Năm 2018, Hội An có 5 triệu lượt khách du lịch ( chỉ sau TP. HCM và Hà Nội ) phần lớn là khách quốc tế. 

Qua những con số biết nói, VNREP nhận định rằng bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch khai thác dễ dàng nhất chính là Hội An!

Tuy nhiên, Hội An cũng đang gặp phải một thách thức trong định hướng phát triển. Du khách quá đông, dẫn đến quá tải về hạ tầng. Di sản, cảnh đẹp, văn hóa đóng vai trò thu hút khách du lịch. Nhưng bắt buộc phải có những khu nghỉ dưỡng cao cấp, thực sự quy mô, cung cấp đa dạng dịch vụ để giữ chân du khách và thu hút dòng khách nhà giàu!

Từ đó, mở ra cánh cửa phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp cho Nam Hội An!

Nam Hội An (Duy Xuyên, Quế Sơn, Thăng Bình) nằm về phía Nam của Hội An, chỉ mất 10 Phút di chuyển qua cầu Cửa Đại và tuyến đường ven biển 129. Không chỉ thế, khu vực này còn sở hữu đường bờ biển dài 70 km trong xanh tuyệt đẹp, quỹ đất mặt biển lên đến 1650 Ha.

Kế thừa di sản, tận dụng sự ưu ái của thiên nhiên, Tỉnh Quảng Nam đã đưa Nam Hội An làm trọng tâm phát triển quy hoạch đô thị, du lịch nghỉ dưỡng số một của tỉnh. 

Hạ tầng giao thông Nam Hội An 2019-2020

Quy hoạch rõ ràng, nhưng bàn đạp quan trọng để thu hút dòng vốn đầu tư khủng chính là hạ tầng giao thông. Nhiều năm cách trở về giao thông do chưa có cầu qua sông Thu Bồn, từ Nam Hội An muốn đến Hội An phải đi qua phà. Điều này làm ảnh hưởng rất lớn đển sự phát triển của Nam Hội An.

Nhưng đến thời điểm 2019, khi mà cây cầu Cửa Đại ( thông xe năm 2016 ) và tuyến đường ven biển 129 ( kèm đường dẫn 2 đầu ) đã đi vào hoạt động đã mở ra một giai đoạn phát triển mới cho Nam Hội An.

cau cua dai nam hoi an city

Cầu Cửa Đại 

Đơn vị thực hiện cây cầu quan trọng bậc nhất này – Công ty cổ phần Đạt Phương cũng chính là chủ đầu tư dự án Nam Hội An City. Dấu ấn của đơn vị này sẽ được VNREP phân tích kỹ hơn ở phần sau bài viết. 

Và trong tương lai, liên tục trong 5-10 năm sắp tới, hạ tầng giao thông Nam Hội An sẽ còn được hoàn thiện hơn nữa. Phải kể đến như giai đoạn 2 của tuyến đường ven biển nối Nam Hội An – Tp. Tam Kỳ – Sân bay Chu Lai dự kiến thông xe trong 2020. Sân bay Chu Lai sẽ trở thành sân bay quốc tế đến năm 2025. 

Do sự đầu tư về hạng tầng thuận lợi như thế, các dự án bất động sản quy mô lớn, các nhà đầu tư tầm cỡ quốc tế về đây làm bộ mặt đô thị thay đổi nhanh chóng. Dưới đây VNREP sẽ liệt kê những dự án quy mô lớn, cực kỳ thu hút nhà đầu tư tại Nam Hội An trong nửa đầu 2019 vừa qua

Dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ tại Nam Hội An 

Đầu tiên phải kể đến quần thể nghỉ dưỡng bao gồm Casino có quy mô 4 tỷ USD lớn nhất Nam Hội An và cả Miền Trung: Hoiana của bộ ba nhà đầu tư tầm cỡ Vinacapital – Suncity Group – VMS Investment.

Dự án Vinpearl Nam Hội An 5000 tỷ đồng của Vingroup đã đi vào hoạt động. 

Sắp tới đây, tập đoàn Đất Xanh cũng sẽ ra mắt một dự án nghỉ dưỡng quy mô 4600 tỷ đồng tại Nam Hội An.

Và một dự án được hưởng lợi trọn vẹn những ưu thế trên đây đồng thời có mức giá không thể hấp dẫn hơn chính là Nam Hội An City

Đầu tư Nam Hội An City giai đoạn 2 là CƠ HỘI THẮNG LỚN 2020 ?

Liên hệ trực tiếp VNREP0983665101 Mr Vinh

Hoặc BẤM đăng ký nhận BẢNG GIÁ ĐỢT 1-2 tháng 6-2020

2./ Thông tin tổng quan Nam Hội An City 

Tên dự án: Nam Hội An City ( Khu đô thị Nồi Rang )

Vị trí: Nằm ở phía Nam chân cầu Cửa Đại, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đạt Phương Hội An.

Diện tích đất: 144,000 m2.

Loại hình bất động sản: đất nền, nhà phố thương mại, biệt thự. 

Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Quy mô: 420 sản phẩm.

Diện tích: 100-700m2.

Thời điểm giao nền dự kiến: 2020.

Cùng xem clip giới thiệu Nam Hội An City:

Quý khách đang muốn tìm hiểu giá bán và rổ hàng đợt 1 của Nam Hội An City ?

BẤM ĐĂNG KÝ để nhận ngay BẢNG GIÁ chi tiết rổ hàng F1 từ Chu Lai Land

3./ Nhận được gì khi đầu tư Nam Hội An City ?

Vị trí Nam Hội An City nằm trên cung đường du lịch Đà Nẵng – Nam Hội An 

vi tri nam hoi an city

Nam Hội An City có vị trí kết nối vùng rất thuận lợi 

Từ Nam Hội An City kết nối giao thông đến : 

Cách Phố cổ Hội An: 10 phút
Cách Rừng Dừa 7 mẫu (khu dự trữ sinh quyển thiên nhiên) tập trung rất nhiều Homestay và được du khách rất ưa chuộng: 4 phút di chuyển
Cách siêu dự án nghỉ dưỡng Hoiana: 2 phút di chuyển
Cách Cù Lao Chàm: 35 phút di chuyển bằng tàu cao tốc ( có thể xuất phát từ bến du thuyền ngay tại dự án )

Trong tương lai, Nam Hội An sẽ trở thành một đô thị du lịch tầm cỡ. Tập trung tất cả các dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp, spa, chăm sóc sức khỏe, vui chơi có thưởng (Casino Hoiana) giải trí tại Vinpearl, mua sắm tại những trung tâm thương mại sầm uất nhất. Tất cả để phục vụ hơn 5 triệu lượt khách ( mỗi năm tăng 119% ) lưu trú tại đây. Và Nam Hội An City nằm tại cửa ngõ kết nối đô thị Nam Hội An với phố cổ Hội An.

Có thể nói, khó có vị trí nào hưởng lợi trọn vẹn tiện ích của khu vực như dự án này. 

vi tri nam hoi an city chi tiet

14,4 Ha trải dài ven sông Thu Bồn, ngay bên cầu Cửa Đại

Thêm một điều nữa mà nhiều nhà đầu tư ít để ý, chính là thế đất 14,4 Ha trải dài dọc sông Thu Bồn ngay bên hông cầu Cửa Đại. Với vị trí như thế thì tất cả các phương tiện di chuyển từ Hội An về phía Nam Hội An trên cầu Cửa Đại sẽ đều nhìn thấy bên tay phải 1 khu đô thị lung linh ánh đèn với 1 bến du thuyền sang trọng trên sông. Ai đi qua cũng dễ dàng nhìn thấy là yếu tố tạo nên độ nhận diện thương hiệu rất mạnh cho Nam Hội An City.

Sở hữu bất động sản ở vị trí như vậy sẽ có khoảng tăng giá cực cao trong tương lai và dễ dàng bán lại vì rất nhiều người biết đến! 

THAM QUAN DỰ ÁN NAM HỘI AN CITY HẰNG NGÀY ĐI TỪ ĐÀ NẴNG

Quý khách muốn tham quan thực tế vị trí dự án và tiến độ thi công Nam Hội An City?

Gọi ngay Mr Vinh – 0983665101 – Chu Lai Land phân phối chính dự án

Quy hoạch Nam Hội An City chuẩn đô thị cao cấp khai thác du lịch

Quy hoạch Nam Hội An City khá đồng bộ theo đánh giá của VNREP

quy hoach nam hoi an city

Quy hoạch Nam Hội An City 

Mật độ xây dựng chỉ 40%, trong đó phần lớn là đất thương mại dịch vụ ( khách sạn, trung tâm thương mại, shophouse ), đất ở chiếm phần nhỏ nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân tại đây.

Ngoài trường học, công viên, spa, cafe, nhà hàng thì 2 tiện ích nổi bật nhất của Nam Hội An City: 

khach san nam hoi an city

Khách sạn Fivitel Nam Hội An – tập đoàn Fivigroup 

Dự kiến, Nam Hội An City sẽ cung cấp khoảng 500 phòng khách sạn cho Hội An. Và ngay khi đưa vào hoạt động, cư dân Nam Hội An City dễ dàng đón lượng lớn khách du lịch lưu trú tại khách sạn. Có nhiều cơ hội cung cấp đa dạng dịch vụ, nhà hàng, tour du lịch … cho nhóm khách này.  

Nhà phố tại Nam Hội An City có diện tích linh hoạt từ 85m2 – 250m2 được tối ưu công năng sử dụng cho cư dân. Và một sản phẩm được nhiều nhà đầu tư săn lùng nhất chính là Nhà phố thương mại dịch vụ -Shophouse. 

Tại điểm HOT du lịch, Shophouse nghiễm nhiên có lượng lớn khách hàng ghé thăm mà không cần chi quá nhiều tiền quảng cáo. Diện tích từ 250 – 700 m2 có mặt tiền rộng, được thiết kế tối ưu tầng 1,2 cho kinh doanh, thương mại. Shophouse Nam Hội An City chính là cơ hội sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

ben du thuyen nam hoi an city

Bến du thuyền tại Nam Hội An City 

Vị trí cực thuận lợi, kết hợp với tiện ích nổi bật sẽ thu hút được lượng khách du lịch dồi dào, tạo ra nguồn thu đa dạng (kinh doanh, cho thuê ..) cho chủ nhân sở hữu bất động sản trong khuôn viên dự án. 

So với các dự án tỷ đô xung quanh, Nam Hội An City tuy không được hoành tráng bằng nhưng lại là dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ chính những tiện ích trong khu vực và đặc biệt là có giá bán cực mềm. 

Giá bán dự án Nam Hội An City 2020

Dự kiến giá bán dự án Nam Hội  An City chỉ từ 20 triệu/m2 đất ở, được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. ( Quý IV/2019 )

Ví dụ như Đà Nẵng: Đất có vị trí gần những Resort 5 sao, nằm trên trên trục đường ven biển và có lợi thế ven sông thì mức giá ko hề rẻ, có thể lên tới 40-60 triệu/m2 và rất ít sản phẩm.

Đây là lý do mà VNREP thấy rằng giá bán Nam Hội An City 2020 còn khá mềm, có thể đầu tư được và có khoang tăng giá rất lớn trong tương lai. 

ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY BẢNG GIÁ ĐỢT 1 -2 NAM HỘI AN CITY

Hoặc gọi trực tiếp cho Mr Vinh – 0983665101 phụ trách rổ hàng dự án

Chủ đầu tư Nam Hội An City là ông lớn mới tại Quảng Nam

Chủ đầu tư Nam Hội An City là Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An. 

Doanh nghiệp thành lập từ năm 2002, trong suốt 17 năm phát triển, công ty này đã khẳng định được năng lực trong lĩnh vực xây dựng, vận tải với hàng loạt các công trình giao thông trên khắp toàn quốc: cầu Niệm 2, nút giao thông Nam Cầu Bính ( Hải Phòng ), Cầu Cao Lãnh ( Đồng Tháp ), Nút giao thông Trường Hải ( Chu Lai ) … Đều là những công trình trọng điểm có vai trò thúc đẩy nền kinh tế khu vực.

Đạt Phương cũng ghi dấu ấn tại Hội An, không ai không biết cây cầu Đế Võng, đặc biệt là cầu Cửa Đại mở ra con đường giao thương cho Nam Hội An. Đều do Đạt Phương thực hiện theo hình thức BT.

Còn về bất động sản, nửa đầu 2019, Đạt Phương đã rất được lòng nhà đầu tư với dự án Casamia Hội An ngay trong lòng Rừng Dừa Bảy Mẫu với lối thiết kế hòa vào thiên nhiên đặc sắc.  Dự án Casamia Hội An đang hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Thực tế tại Casamia Hội An, khách hàng mua giai đoạn đầu đã có lợi nhuận từ 3 tỷ/ căn biệt thự tại đây. 

du an cua dat phuong hoi an

Dự án Casamia Hội An – Công ty cổ phần Đạt Phương. 

Với những dấu ấn trên đây, VNREP đánh giá rất cao năng lực của chủ đầu tư này và tin tưởng vào sự hoàn thiện của dự án Nam Hội An City 

Tuy nhiên, để nhà đầu tư thành công trong dự án này thì phải cần lưu ý những điều sau: 

4./ Lưu ý khi trước khi đầu tư tại Nam Hội An City

Mục tiêu đầu tư Nam Hội An City 

Điều đầu tiên nhà đầu tư cần là xác định rõ ràng mục tiêu đầu tư tại Nam Hội An City: tối đa bao nhiêu tháng, mua để sau này cho thuê, hay chỉ bán lại …

Đây là dự án hiếm hoi mà VNREP đánh giá là có thể lướt sóng được và tất nhiên chỉ một vài sản phẩm và tùy vào giá bán F0 để cân nhắc. VNREP vẫn ưu tiên chọn đầu tư trung và dài hạn vì khoang tăng trong tương lai là rất lớn, khả năng khai thác dòng tiền cũng vậy.

Trong dài hạn, nhà đầu tư cũng cần lưu ý. Việc hình thành và đi vào hoạt động của Nam Hội An cần thời gian, việc này không thể chỉ trong 1,2 năm. Ngay như Đà Nẵng cũng cần đến 20 năm phát triển để được như bây giờ.

Đầu tư tại Nam Hội An cần kiên nhẫn, nhìn vào dài hạn. 

Tuy nhiên, giá bán sẽ tăng dần đều theo sự hoàn thiện của hạ tầng. Vinpearl đi vào hoạt động 2018, Hoiana giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành trong cuối 2019 để phục vụ du khách, năm 2020 hoàn thành tuyến đường từ Nam Hội An – Tp. Tam Kỳ – Sân bay Chu Lai… Đó là những cột mốc tăng giá cho Nam Hội An City. 

Pháp lý và tính thanh khoản Nam Hội An City 

Pháp lý dự án là sở hữu lâu dài. Tuy nhiên rất nhiều giấy tờ, thủ tục trong quá trình mua bán. Hay như việc nhà đầu tư cần xin giấy phép xây dựng, thủ tục chuyển nhượng như thế nào, bán lại thì bán cho ai ….. 

Tất cả những điều trên đều có thể trở thành rủi ro cho nhà đầu tư nếu không phải là người am hiểu khu vực. 

Nhà đầu tư cần lưu ý chọn một đối tác phân phối thổ địa, thực sự AM HIỂU khu vực, hiểu rõ tiềm năng và rủi ro tại Nam Hội An. Đơn vị phân phối có mối quan hệ tốt với chủ đầu tư, chính quyền địa phương và có lượng khách hàng dồi dào.

Khi đó, nhà đầu tư sẽ mua được đúng sản phẩm phù hợp với mục tiêu đầu tư, được hỗ trợ nhanh nhất về thủ tục và quan trọng nhất: Bán lại khi có nhu cầu ( được tư vấn khi nào nên bán trước khi mua ), tư vấn xây dựng và khai thác cho thuê sau này.

Trên đây là đánh giá chi tiết của nhóm chuyên gia 4 năm kinh nghiệm tại khu vực Nam Hội AN VNREP. Hy vọng sẽ cung cấp được thêm nhiều thông tin hữu ích cho nhà đầu tư.

KHÔNG MUỐN BỎ LỠ GIAI ĐOẠN 1-2 CỦA NAM HỘI AN CITY ?

Liên hệ tư vấn trực tiếp từ Chu Lai Land – 0983665101 – Mr Vinh

Hoặc BẤM đăng ký nhận BẢNG GIÁ ĐỢT 1-2 tháng 6/2020