SunBay Park là dự án condotel tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Ninh Thuận được đầu tư bởi đầu tư Crystal Bay.
Sở hữu vị trí ngay công viên biển Bình Sơn, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm. Đầu tư, vận hành bởi Cystal Bay, với lợi thế sở hữu hệ sinh thái du lịch, lượng khách quốc tế lớn, cam kết cho thuê theo USD với tỷ suất 8-10%/năm. Đơn vị vận hành sẽ thuê lại căn hộ của bạn theo USD trọn đời, cứ mỗi 3 năm sẽ tăng 2% giá thuê, chứ không chia lợi nhuận khai thác. Suất đầu tư chỉ từ 1,5 tỷ/căn (ngân hàng MB Bank hỗ trợ vay đến 70%). Là những lý do condotel SunBay Park tạo được sức hút với các nhà đầu tư.
Xem thêm các dự án tiêu biểu của VNREP:
Dự án Novaworld Mũi Né – chính sách ưu đãi năm 19/04/2024
Venezia Beach Bình Châu Hồ Tràm
Cập nhật thông tin chi tiết & 4 đánh giá đầu tư nên xem trước khi mua từ nhóm chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng VNREP Team qua bài viết dưới đây.
Phối cảnh minh hoạ dự án Aparthotel SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Thông tin tổng quan SunBay Park
Vị trí: mặt tiền đường Yên Ninh, ngay công viên biển Bình sơn – Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận.
Tổng diện tích: 8,3 ha.
Mật độ xây dựng: 40%.
Loại hình: căn hộ khách sạn (Aparthotel).
Chủ đầu tư: Tập đoàn Crystal Bay.
Đơn vị giám sát: Tập đoàn Artelia ( Pháp).
Quy mô gồm 3 tòa tháp, trong đó có:
- Tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) cao 55 Tầng.
- Tòa B (Nuvensa) cao 48 tầng.
- Tòa C (Crystal Holdays) cao 40 tầng.
Số lượng căn hộ: 3.300 căn.
Diện tích căn hộ: Studio (36m2), căn 1-3 ngủ (55-110m2).
Thời gian khởi công: Tháng 4 năm 2019.
Thời gian bàn giao: Quý III năm 2021.
Pháp lý: sở hữu 70 năm.
Giá dự kiến: 31 triệu/m2 – 35 triệu/m2 (chưa VAT).
Ngân hàng hỗ trợ: MB Bank (hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến khi nhận nhà).
Chương trình cam kết thuê lại từ Crystal Bay
- Thời gian thuê: Trọn đời, 10 năm gia hạn hợp đồng thuê 1 lần.
- Thời gian thanh toán tiền thuê: 3 tháng/lần.
- Phương thức thanh toán: theo USD đảm bảo không mất giá, lạm phát.
- Cam kết lợi nhuận: $5.700 – $18.000/năm – giá thuê tính theo bảng giá thuê.
- Sử dụng căn hộ: Ưu đãi 30 đêm nghỉ dưỡng với giá bằng 50% giá thuê niêm yết.
- Đơn vị quản lý vận hành: Crystal Bay.
- Tăng giá: 2%/năm trên giá HĐ thuê theo USD.
- Bảo lãnh thanh toán tiền thuê (duy nhất trên thị trường): Ngân hàng MB Bank.
- Kết thúc hợp đồng trước hạn: Báo trước 6 tháng.
Giá thuê căn hộ Sunbay Park theo diện tích cụ thể:
Thông thường, ở các dự án condotel, chủ đầu tư sẽ chia tỷ lệ lợi nhuận với nhà đầu tư sở hữu căn condotel đó. Tuy nhiên, tại dự án SunBay Park Ninh Thuận, Crystal Bay sẽ thuê lại căn hộ của bạn theo USD với biểu giá sau:
Bạn muốn Đầu Tư căn hộ khách sạn SunBay Park Ninh Thuận ngay Giai Đoạn 1?
Liên hệ ngay VNREP Team: 0933.186.123 – CEO Trần Duy Phúc
Hoặc BẤM đăng ký nhận BẢNG GIÁ mới nhất 2022
Tham khảo clip giới thiệu dự án để cảm nhận rõ hơn về tiềm năng đầu tư:
SunBay Park – 4 đánh giá Đầu Tư từ VNREP Team
Dưới đây là phần phân tích chuyên sâu của VNREP Team về 4 yếu tố nhà đầu tư nên xem xét căn hộ SunBay Park Ninh Thuận:
Vị trí dự án SunBay Park ở đâu ? Có gì đặc biệt?
Vị trí Sunbay Park ở tại đường Yên Ninh, Sơn Hải, Thành phố Phan Ranh – Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận, vị trí ngay bên cạch biển Bình Sơn.
Ninh Thuận xưa nay thu hút khách nhờ những địa danh lưu dấu của nền văn hoá chăm cổ đại (tháp Po Klaung Garai), những bãi biển đẹp nức tiếng như: Bình Sơn, Ninh Chữ, Hòn Cầu, hải đăng Mũi Dinh, vịnh Vĩnh Hy…
Vẻ đẹp của biển Ninh Chữ
Thêm vào đó, tham quan, tìm hiểu làng nghề làm gốm truyền thống, những vườn nho trĩu quả hay những ruộng muối rộng lớn,… cũng là những trải nghiệm thú vị khi tham quan Ninh Thuận.
Ngoài ra việc nằm ngay trung tâm tam giác vàng du lịch Nha Trang, Đà Lạt, Phan Thiết là lợi thế cực kỳ tiềm năng cho sự phát triển du lịch của Ninh Thuận.
Trong năm 2018, tổng lượng khách du lịch đến Ninh Thuận là 2,19 triệu lượt, tăng 15% so với năm 2017, thời gian lưu trú trung bình từ 2-3 ngày. Lượng khách quốc tế là 80,000 lượt, tăng 31,1% so với 2017 (thống kê của sở văn hoá, thể thao và du lịch Ninh Thuận).
Sở hữu điểm mạnh về cảnh đẹp thiên nhiên, nền văn hoá lâu đời, nhưng việc thiếu cơ sở nghỉ dưỡng 4-5 sao, các khu vui chơi, giải trí cao cấp chính là điểm kém hấp dẫn, cũng như thu ngắn thời gian lưu trú của du khách khi đến Ninh Thuận. Điểm yếu này cũng mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư với các dự án nghỉ dưỡng từ các chủ đầu tư uy tín như Crystal Bay với dự án căn hộ khách sạn SunBay Park Hotel & Resort.
Từ condotel SunBay Park, bạn có thể kết nối thuận tiện đến:
-
- Các địa điểm tại trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm chỉ với vài phút di chuyển.
- Nhà ga tàu lửa Tháp Chàm khoảng 15 phút.
- Sân bay quốc tế Cam Ranh tầm 60 phút.
- Kết nối đến các địa danh du lịch nổi tiếng Ninh Thuận chỉ từ 15 phút – 30 phút.
Kết nối giao thông từ SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Crystal Bay – chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort có đáng tin cậy?
Tập đoàn Crystal Bay có trụ sở chính ở Nha Trang, Khánh Hoà, là một trong những thương hiệu du lịch, lữ hành hàng đầu Việt Nam. Lợi thế am hiểu thị trường Đông Âu, đặc biệt là du khách từ Nga giúp cho Crystal Bay chiếm 60% thị phần khách du lịch Nga đến Nha Trang trong 2018.
Điểm mạnh của Crystal Bay khi đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng theo góc nhìn của VNREP Team đến từ hệ sinh thái du lịch trọn gói từ di chuyển, tour du lịch, khách sạn lưu trú, mua sắm, giải trí… Ngoài lượng khách lớn đến từ Đông Âu, trong 2019, Crystal Bay đã bắt đầu mở rộng ra các thị trường Đông Bắc Á (Hàn Quốc), Ấn Độ, Thái Lan.
Các dự án nghỉ dưỡng đang hoạt động của Crystal Bay
Với vai trò là chủ đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng, Crystal Bay đã phát triển và đưa vào vận hành 2 dự án gồm: Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa và Mũi Né Sailing Bay. Bạn có thể tham khảo hình thực tế dưới đây để có cảm nhận của riêng mình:
Hình thực tế khu nghỉ dưỡng Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa
Hồ bơi tại Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa
Khu nghỉ dưỡng Mũi Né Sailing Bay
Cả 2 dự án đều được vận hành bởi Crystal Bay Hospitality thương hiệu trực thuộc tập đoàn Crystal Bay. Sự chuyên nghiệp, chất lượng dịch vụ cung cấp bởi Crystal Bay Hospitality nhận được đánh giá tích cực từ phần lớn du khách trên các trang du lịch lớn như agoda, booking,… Tỷ lệ lấp đầy tại 2 khu nghỉ dưỡng này luôn ở mức từ 80 – 90%. Đây cũng chính là cơ sở cho cam kết về tỷ suất lợi nhuận cho thuê 8-10% (bằng USD) tại dự án condotel SunBay Park Hotel & Resort của chủ đầu tư Crystal Bay.
Thêm vào đó, việc sở hữu quỹ đất lớn tại Vân Đồn, Khánh Hoà, Ninh Thuận,… để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng càng khẳng định tiềm lực mạnh của chủ đầu tư Crystal Bay. Tại Ninh Thuận, ngoài SunBay Park thì chủ đầu tư này chuẩn bị cho ra mắt dự án đẳng cấp không kém nằm ngay biển Ninh Chữ: dự án Ninh Chữ Sailing Bay.
=> Hệ sinh thái du lịch khép kín, lợi thế về khai thác dòng khách quốc tế, đã phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng đang vận hành tốt với dịch vụ chuyên nghiệp chứng thực bởi du khách chính là những yếu tố khiến VNREP Team tin tưởng vào sự hình thành và khai thác cho thuê dự án SunBay Park của chủ đầu tư Crystal Bay.
Trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp tại SunBay Park Ninh Thuận
Mặt bằng tổng thể SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Mặt bằng tổng thể dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
Nuvensa – mặt bằng tầng điển hình tháp B
Crystal Holidays – mặt bằng tầng điển hình tháp C
Bạn muốn nhận thiết kế chi tiết từng căn hộ?
Liên hệ ngay VNREP Team: 0933.186.123 – CEO Trần Duy Phúc
Hoặc BẤM đăng ký nhận MẶT BẰNG CHI TIẾT qua email
Thiết kế căn hộ SunBay Park Hotel & Resort
Dưới đây là hình minh hoạ về thiết kế nội thất bên trong căn hộ dịch vụ SunBay Park Phan Rang:
Thiết kế phòng khách căn hộ SunBay Park
Thiết kế phòng ngủ căn hộ SunBay Park
Thiết kế phòng ngủ view biển căn hộ SunBay Park
Phối cảnh thiết kế phòng WC SunBay Park
Tiện ích đẳng cấp tại SunBay Park Ninh Thuận có gì ?
Lần đầu tiên xuất hiện tại Ninh Thuận xuất hiện dự án condotel tiêu chuẩn quốc tế, với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng cho mọi nhu cầu: vui chơi, giải trí, mua sắm, ẩm thực, thư giãn như:
- Khu công viên nước rộng 47.000m2 với đa dạng các loại hình trò chơi cảm giác mạnh dưới nước.
- Bạn có thể hưởng thức ẩm thực Á – Âu, đặc sản Ninh Thuận tại 9 nhà hàng sang trọng.
- Tham dự các hội nghị quốc tế tại khu trung tâm hội nghị.
- Thoả thích bơi lội tại 9 hồ bơi vô cực phân tầng (3 tầng) ở khối đế.
- Mua sắm tại khu trung tâm thương mại rộng.
- Các gia đình có con nhỏ có thể cho con vui chơi tại 3 khu vui chơi dành riêng cho trẻ em.
- Bạn có thể tập luyện tại 3 phòng tập gym, thư giãn tại trung tâm spa cao cấp.
- Tham gia các hoạt động khu vui chơi trên biển.
- Thưởng thức cocktail, hoà mình vào không gian âm nhạc sống động tại: club lounge, skybar.
- Đặc biệt, lần đầu tiên tại Việt Nam, du khách được tham gia trò chơi Interactive Sea – Khu giải trí tương tác biển công nghệ cao.
Dưới đây là một số hình ảnh phối cảnh tiện ích nghỉ đưỡng đẳng cấp tại dự án:
Khu hồ bơi & công viên nước nhìn từ trên cao
Cận cảnh hồ bơi vô cực phân tầng tại dự án
Giá Bán & PTTT căn hộ SunBay Park
Giá bán SunBay Park dự kiến từ: 31 triệu/m2 – 35 triệu/m2 (chưa VAT, bàn giao hoàn thiện cơ bản), cộng thêm gói nội thất rời đơn giá 6 triệu/m2.
Ví dự: Để sở hữu căn hộ studio diện tích 36,9 m2 bàn giao hoàn thiện cơ bản là 1,143 tỷ (chưa VAT), cộng thêm 222 triệu gói nội thất rời. Tổng giá trị đầu tư khoảng 1,5 tỷ (đã VAT). Bạn cần chuẩn bị ít nhất 30% là khoảng 450 triệu là đã có thể đầu tư, 70% vay ngân hàng. Tuy nhiên, trong trường hợp sử dụng đòn bẩy tài chính, góc nhìn của VNREP Team là chỉ nên vay tối đa 50% trong khoảng thời gian 15 năm để chia nhỏ số tiền góp hàng tháng, giảm thiểu rủi ro khi đầu tư.
Chính sách chiết khấu thanh toán nhanh:
- Thanh toán theo tiến độ: CK 1,5% GTCH.
- Thanh toán luôn 50% khi ký HĐMB: CK 3% GTCH.
- Thanh toán luôn 70% khi ký HĐMB: CK 5% GTCH.
- Thanh toán luôn 98% khi ký HĐMB: CK 8,5% GTCH.
(Chiết khấu thanh toán sớm được trừ trực tiếp vào giá trên HĐMB).
Cập nhật tiến độ dự án Sunbay Park Ninh Thuận 2022
VNREP cập nhật thì hiện tại 2 block B, C đã được thi công lên đến tầng 35, đối với block A đang được chủ đầu tư tiến hành làm hầm móng. Dưới đây là một số hình ảnh tiến độ dự án Sunbay Park do VNREP tổng hợp.
Block A đang làm hầm móng
Trên đây là bài viết cập nhật thông tin & đánh giá có nên đầu tư dự án căn hộ khách sạn SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, thực hiện bởi nhóm chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng VNREP Team. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn.
Bạn muốn đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang Giai Đoạn 1?
Liên hệ tư vấn trực tiếp từ VNREP – 0933.186.123 – CEO Trần Duy Phúc
Hoặc BẤM đăng ký nhận BẢNG GIÁ mới nhất 19/04/2024
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 19/04/2024
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – Meyland Tân Á Đại Thành
Đảo thiên đường – Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc
Tham khảo thêm bài viết phân tích về dự án Sunbay Park Ninh Thuận
- Vị trí Sunbay Park Ninh Thuận ở đâu? Đầu tư được không?
- Giá bán Sunbay Park Ninh Thuận có CAO không?
- Có nên mua Sunbay Park Ninh Thuận không? Cần lưu ý gì?
- Tiến độ dự án Sunbay Park đã đến đâu? Khi nào bàn giao?
Xem thêm một số dự án bất động sản tiềm năng nhất năm 2023:
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Trần Duy Phúc
