Green Bay Garden Hạ Long là phân khu căn hộ chung cư mới nhất trong 4 phân khu của Green Bay thuộc quần thể Hạ Long Marina 250 Ha của BIM Group.
Dự án thu hút nhà đầu tư ở mức giá bất ngờ chỉ từ 700 triệu cho 1 căn hộ ven biển sổ hồng lâu dài và nằm trong khu đô thị du lịch sầm uất nhất Hạ Long Marina có khả năng khai thác cho thuê là cực tốt.
Vậy thông tin chi tiết dự án ra sao? đơn vị quản lý là ai? chủ đầu tư BIM group có uy tín ? Dưới đây là bài đánh giá chi tiết từ nhóm chuyên gia VNREP
Xem thêm các bài viết dự án của VNREP:
Dự án Marina City Novaland Mũi Né – Bảng Giá Mới 2022
Hòn Thơm Paradise Island – Dự án đảo Thiên Đường
Dự án Waterpoint Nam Long – Bến Lức – Long An
Đánh giá dự án Green Bay Garden Hạ Long:
1. Thông tin tổng quan Green Bay Garden Hạ Long
2. Vị trí Green Bay Garden mang lại giá trị gì ?
3. Chủ đầu tư Green Bay Garden là ai ?
4. Đơn vị quản lý Green Bay Garden – đáp ứng được gì cho cư dân ?
5. Thiết kế dự án Green Bay Garden.
6. Giá bán và chính sách bán hàng Green Bay Garden.
1. Thông tin tổng quan Green Bay Garden Hạ Long
- Tên dự án: Green Bay Garden Hạ Long
- Vị trí: Khu đô thị Hạ Long Marina, Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn BIM Group
- Đơn vị thi công: Vinaconex 9
- Tổng diện tích: 12 364 m2
- Mật độ xây dựng: 25.1%
- Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 30 tầng gồm 1428 căn hộ
Tháp A: 833 căn hộ (28 căn /tầng)
Tháp B: 595 căn hộ (20 căn/tầng) - Loại hình căn hộ:Căn hộ Studio, Căn hộ 1-2 phòng ngủ và Căn hộ sân vườn
- Thời gian bàn giao: Quý IV năm 2019
- Pháp lý : Sổ hồng lâu dài
4 Giá trị nổi bật nhất thu hút nhà đầu tư tại Green Bay Garden Hạ Long
- Căn hộ du lịch ĐƯỢC cấp sổ hồng lâu dài.
- Giá bán cực tốt chỉ từ 700 triệu.
- Khai thác cho thuê dễ dàng.
- Chủ đầu tư uy tín, giàu tiềm lực.
Bạn QUAN TÂM ĐẦU TƯ căn hộ ven biển Hạ Long chỉ từ 700 triệu?
Liên hệ VNREP tư vấn đầu tư – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoăc BẤM ĐĂNG KÝ nhận phân tích đầu tư Condotel Hạ Long qua Email.
Cùng cảm nhận vẻ đẹp dự án qua clip giới thiệu từ chủ đầu tư:
2. Vị trí Green Bay Garden Hạ Long ở đâu ? Mang lại giá trị gì ?
Chung cư Green Bay Garden nằm trên trục đường Hoàng Quốc Việt kết nối vào trung tâm thành phố Hạ Long. Vị trí này mang lại 3 lợi ích quan trọng cho nhà đầu tư cũng như cư dân sinh sống tại đây.
Vị trí Green Bay Garden khai thác cho thuê cực tốt
Căn hộ nằm tại trung tâm của khu du lịch Bãi Cháy – Hạ Long. Đi bộ ra quảng trường nhạc nước và bãi biển nhân tạo Marira Bay. Không khó để hình dung ra được mức độ đông đúc của khu vực này trong tương lai. Mỗi ngày sẽ đón hàng ngàn lượt du khách.
Vị trí Green Bay Garden nằm trung tâm của khu đô thị Hạ Long Marina
Phía trước mặt hướng ra hồ điều hòa và vịnh Hạ Long
Căn hộ Green Bay không chỉ thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích đồng bộ mà còn có khả năng khai thác cho thuê rất tốt. Đây là giá trị lớn nhất mà vị trí này mang lại cho nhà đầu tư.
Hiện nay, rất nhiều đơn vị kinh doanh homestay thuê lại căn hộ tại Green Bay với nhiều hình thức. Thuê lâu dài từ 6-8 triệu/tháng hoặc chia sẻ lợi nhuận 70-30 (80-20) theo lượt khách. Giá thuê mỗi đêm ở khu vực này mùa thấp điểm đã từ 500 – 600 ngàn/đêm cho 1 phòng ngủ. Mùa cao điểm giá có thể lên gấp đôi, gấp ba lần.
Kết nối giao thông dự án Green Bay Garden thuận tiện
Sở dĩ, khai thác cho thuê tốt mà không cần đến các đơn vị vận hành quốc tế vì Green Bay Garden rất gần những địa điểm Check in nhất định phải đến của Quảng Ninh:
-> Vịnh Hạ Long: 10 phút ra bến tàu
-> Công trình biểu tượng – Bảo tàng Quảng Ninh: 15 phút
-> Sun World Hạ Long Park thu hút giới trẻ ( đối tượng chủ yếu thuê Homestay ): 10 Phút
-> Khu du lịch Hòn Gai: 10 Phút
-> Đảo Tuần Châu: 15 Phút
Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện … đều đầy đủ trong bán kính 2km.
Sun World Hạ Long Park
Khả năng gia tăng giá trị của Green Bay Garden rất tốt
Sở hữu căn hộ có khả năng khai thác kinh doanh cao, kết nối giao thông thuận tiện thì chắc chắn sẽ tăng giá trong tương lai.
Đặc biệt khu đô thị Hạ Long Marina đang hoàn thiện rất nhanh những hạng mục tiện ích, công trình mặt biển đẹp nhất. Đà phát triển du lịch của Hạ Long trong những năm gần đây rất mạnh. Tất cả đều là cơ hội cho Green Bay Garden tỏa sáng.
Cụ thể hơn, VNREP đánh giá có 2 công trình trọng điểm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến Green Bay Garden Hạ Long trong thời gian ngắn sắp tới là Sân bay quốc tế Vân Đồn và Cao tốc Vân Đồn – Hạ Long.
Sân bay Quốc tế Vân Đồn
Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn.
Bạn muốn nhận PHÂN TÍCH VỊ TRÍ và SO SÁNH GIÁ BÁN trong khu vực ?
Liên hệ VNREP tư vấn trực tiếp – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận PHÂN TÍCH VỊ TRÍ, GIÁ BÁN qua Email.
3. Chủ đầu tư Green Bay Garden Hạ Long là ai ?
Chủ đầu tư dự án là BIM Group. Tập đoàn đa ngành với 25 năm kinh nghiệm. Hiện BIM Group đang phát triển tập trung 4 mảng chính: phát triển du lịch và bất động sản; nông nghiệp thực phẩm; năng lượng tái tạo và thương mại – dich vụ.
Hạ Long – Quảng Ninh là vùng đất đặc biệt đối BIM Group. Tập đoàn này khởi sự kinh doanh khách sạn Hạ long Plaza ngay tại Quảng Ninh từ năm 1997. Cho đến nay, BIM vẫn luôn gắn bó với Hạ Long và là 1 trong 4 chủ đầu tư lớn nhất tỉnh Quảng Ninh trong lĩnh vực bất động sản và du lịch.
Ngoài ra, BIM Group cũng đã và đang triển khai những dự án tầm cỡ trên 7 tỉnh thành cả nước và tại Lào. Nhà đầu tư có thể tham khảo các dự án nổi bật để đánh giá năng lực của BIM Group.
Intercontinental – Phú Quốc Marina 155ha – BIM Group.
Tại, khu đô thị Hạ Long Marina, chủ đầu tư BIM Group cũng đang triển khai song song 2 dự án nữa là nhà phố thương mại shophouse Hạ Long – Harbor Bay Hạ Long và căn hộ khách sạn Condotel Hạ Long – Citadines Hạ Long
4. Đơn vị quản lý Green Bay Garden là ai, kinh nghiệm thế nào ?
Đơn vị quản lý Green Bay Garden là PMC. Đây là công ty quản lý bất động sản trong nước thành lập từ năm 2009. Hiện đang là 1 trong 3 thương hiệu quản lý bất động sản uy tín tại Việt Nam là: CBRE, Savills và PMC.
Riêng đối với dòng sản phẩm chung cư, VNREP đánh giá đơn vị quản lý đóng vai trò quan trọng không hề kém chủ đầu tư. Vì năng lực của đơn vị này ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sinh sống hàng ngày của cư dân.
Một đơn vị quản lý chất lượng cao có thể góp phần tăng giá cho thuê của căn hộ.
PMC nổi tiếng với khả năng tối đa hóa giá trị sử dụng của bất động sản và tiết kiệm chi phí vận hành nhất có thể. Sở hữu căn hộ Green Bay Garden được quản lý bởi PMC thì nhà đầu tư nhận được những giá trị rất quan trọng:
- Chất lượng cuộc sống cư dân thoải mái nhất.
- Căn hộ, cảnh quanh xung quanh được chăm sóc tốt.
- Giá cho thuê cao.
Dự án nổi bật do PMC quản lý:
The Ascent Thảo Điền – Tp. Hồ Chí Minh – PMC
5. Đánh giá thiết kế dự án Green Bay Garden.
Điểm nhấn đầu tiên trong thiết kế Green Bay Garden mà VNREP muốn nhắc đến chính là mật độ xây dựng chỉ 25%, chủ đầu tư dành đến 75% diện tích để xây dựng cảnh quan cây xanh và tiện ích.
Tiện ích Green Bay Garden phục vụ tốt cư dân
Đối với dòng căn hộ tầm trung thì tiện ích VNREP đánh giá Green Bay khá đầy đủ để mang lại cuộc sống thoải mái cho cư dân. Đặc biệt, căn hộ này còn được thừa hưởng những tiện ích khủng từ 3 bán đảo đẹp nhất của Hạ Long Marina.
Mặt bằng cảnh quan dự án
Hệ thống tiện ích tiện nghi, hiện đại.
Thiết kế Green Bay Garden đa dạng loại hình căn hộ.
Căn hộ tại Green Bay Garden có đến 4 sự lựa chọn cho nhà đầu tư: căn studio 40m2, căn hộ 1-2 phòng ngủ. Đặc biệt có căn hộ sân vườn tại tầng 1 dự án.
Các căn hộ thì đều được thiết kế thông thoáng, dễ đón ánh sáng tự nhiên và tốt đa hóa công năng sử dụng. Đáp ứng được rất nhiều như cầu của nhà đầu tư: để ở, cho thuê theo tháng, cho thuê theo dạng Homestay đều rất tốt.
Có một điểm trừ mà VNREP dành cho layout thiết kế là 1 sàn có đến 30 căn hộ. Nhiều khách hàng sẽ không thích việc quá đông gia đình tập trung như vậy. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng bố trí cửa ngăn đôi hành lang và 2 cụm thang máy tách biệt nhau để giải quyết vấn đề này.
Mặt bằng tầng điển hình
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
Thiết kế căn Studio
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ diện tích lớn
Bạn MUỐN nhận BẢNG GIÁ, MẶT BẰNG CHI TIẾT Green Bay Garden 2019 ?
Liên hệ VNREP tư vấn trực tiếp – 0938.007.778 – Mr. Quân
hoặc BẤM đăng ký nhận FULL thông tin BẢNG GIÁ, MẶT BẰNG qua Email
6. Giá bán và chính sách bán hàng Green Bay Garden.
Với những giá trị nhận được kể trên thì giá bán căn hộ Green Bay Garden được chủ đầu tư đưa lại khá mềm:
Căn studio: từ 700 triệu
Căn 1 phòng ngủ: từ 900 triệu
Căn 2 phòng ngủ: 1,5 tỷ – 1,7 tỷ
Nằm tại vùng lõi của khu du lịch, có khả năng khai thác cho thuê cao thì VNREP đánh giá đây là mức giá đầu tư TỐT. Vẫn còn khoảng tăng giá rất lớn trong tương lai.
Chính sách bán hàng:
Trên đây là những đánh giá của VNREP về dự án căn hộ Green Bay Garden Hạ Long. Hy vọng cung cấp được những thông tin hữu ích cho nhà đầu tư.
Xem thêm các dự án tiêu biểu của VNREP trong năm 2022:
Dự án Meyhomes Phú Quốc – Bảng Giá mới 2022 – VNREP
Giá bán Venezia Hồ Tràm Bình Châu
CƠ HỘI ĐẦU TƯ CĂN HỘ DU LỊCH HOT TẠI HẠ LONG CHỈ TỪ 700 TRIỆU
Liên hệ VNREP tư vấn đầu tư hiệu quả – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ qua Email.
Xem thêm một số dự án bất động sản đáng đầu tư nhất năm 2023:
Bài phân tích được thực hiện bởi Founder Salereal Trần Duy Phúc
