Condotel Vân Đồn là loại bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng theo đánh giá của nhóm chuyên gia VNREP. Tuy hiện tại Vân Đồn chưa có dự án condotel nào, nhưng với việc tỉnh Quảng Ninh phê duyệt triển khai nhiều siêu dự án tại Vân Đồn là yếu tố rất khả quan.
Những cái tên lớn như FLC, CEO, Sun group, Crystal Bay với những dự án quy mô lớn từ 350 – 5000ha với số vốn lên hàng tỷ đô, chắc chắn thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Bài viết sau, nhóm chuyên gia VNREP sẽ chia sẻ thống kê và đánh giá thị trường condotel Vân Đồn năm 2022. Hi vọng quý khách có thêm góc nhìn đầu tư khu vực và dòng sản phẩm tại Vân Đồn này.
Bài viết đánh giá Condotel Vân Đồn gồm:
1./ Đánh giá tiềm năng đầu tư Condotel Vân Đồn
2./ Danh sách dự án Condotel Vân Đồn
Phối cảnh tòa Condotel 88 tầng biểu tưởng của Vân Đồn
1./ Đánh giá tiềm năng đầu tư Condotel Vân Đồn
Quảng Ninh có 2 vịnh đẹp là vịnh Hạ Long và vịnh Bái Tử Long. Hạ Long ôm trọn vịnh Hạ Long thì Vân Đồn ôm trọn vẻ đẹp hoang sơ tự nhiên vốn có của vịnh Bái Tử Long.
Tuy du lịch Vân Đồn phát triển mạnh trong những năm trở lại đây. Nhưng số lượng du khách đến Vân Đồn năm 2018 theo chúng tôi đánh giá còn rất khiêm tốn so với những khu vực khác.
Năm 2018, Quảng Ninh đón hơn 12 triệu du khách ( Du khách chủ yếu đến Hạ Long ). Trong đó, hơn 5.2 triệu khách quốc tế. Nhưng Vân Đồn chỉ đón 1.1 triệu du khách ghé thăm. Trong đó, chỉ 24 nghìn du khách quốc tế.
Sự sơ khai về hạ tầng giao thông và cơ sở du lịch đã hạn chế sự phát triển của du khách đến Vân Đồn tham quan. Có thể nói đến Vân Đồn không biết chơi gì ngoài ăn hải sản và tắm biển, ngắm cảnh thiên nhiên.
Nét hoang sơ của Vân Đồn hiện tại không khác gì Cam Ranh hay Phú Quốc 4 – 5 năm về trước. Nhưng chỉ vài năm, 2 khu vực này có tốc độ phát triển thần tốc nhờ sự hoàn thiện hạ tầng giao thông, hạ tầng và nguồn vốn đầu tư lớn từ các doanh nghiệp.
Vậy vài năm tới, Vân Đồn liệu có phát triển hay không? Theo VNREP không chỉ CÓ mà còn diễn ra rất mạnh mẽ.
Vẻ đẹp hoang sơ của biển Vân Đồn
Tiềm năng phát triển du lịch Vân Đồn
Hạ tầng đang dần hoàn thiện
+ Sân bay Quốc tế Vân Đồn đã đi vào hoạt động tháng 12/2018 với công suất mỗi năm có thể đón 2.5 triệu hành khách và 10.000 tấn hàng hóa. Nhưng thực tế từ khi đi vào hoạt động đến nay, sân bay chỉ mới 3 đường bay quốc tế và một đường bay nội địa. Sân bay đang xúc tiến thêm nhiều đường bay khác.
+ Đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Vân Đồn đã đi vào hoạt động góp phần giùm du khách từ Hà Nội đến Vân Đồn dễ dàng hơn. Thời gian rút ngắn xuống chưa đến 3 tiếng đi xe.
+ Đường cao tốc Móng Cái chính thức thi công vào quý 2/2019. Hoàn thiện giao thông đường bộ kết nối đến Vân Đồn, dọn đường cho du lịch Vân Đồn trong tương lai gần.
+ Nâng cấp hạ tầng điện lưới quốc gia tới 5 xã đảo của huyện Vân Đồn để phục vụ phát triển du lịch và thu hút đầu tư.
+ Tuyến đường xuyên đảo Minh Châu – Quan Lạn đã hoạt động giúp du khách đi lại dễ dàng và an toàn hơn.
+ Cảng Cái Rồng được nâng cấp để đón những chuyến du thuyền cao cấp và du khách xuống thuyền tham quan.
Ngoài ra, nhiều hạ tầng giao thông đang chờ phê duyệt triển khai như đường sắt cao tốc kết nối Móng Cái – Vân Đồn; Khu đô thị công nghiệp, cảng nước sâu Hòn Nét – Con Ong … Sẽ góp phần phát triển kinh tế cũng như giúp du khách đến Vân Đồn dễ dàng hơn.
Thu hút vốn đầu tư khủng
Vân Đồn hiện thu hút hơn 131 dự án đầu tư. Trong đó, có 4 dự án khủng của FLC, CEO, Sun group, Crystal Bay với quy mô từ 350 – 4000 ha đã được phê duyệt và đang san lấp mặt bằng.
Và gần đây nhất, vào tháng 10/2019 khu đô thị Bắc Cái Bầu quy mô 5000ha có tổng số vốn đầu tư lên đến 15 tỷ USD đã được tỉnh Quảng Ninh phê duyệt đầu tư. Siêu dự án này được liên doanh bởi 3 tập đoàn lớn là HD Mon, VTG, Sunny World.
Dự án Vega City Vân Đồn quy mô 300ha với số vốn 10.000 tỷ đồng do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh và Công ty Cổ phần Liên Sơn đề xuất triển khai, chờ xét duyệt.
Ngoài ra, Casino Vân Đồn đang được xây dựng đang được kỳ vòng thành thỏi nam châm thu hút du khách đến Vân Đồn. Nhất là khách hàng VIP đến từ châu Á thích trò đỏ đen.
Với những con số trên, nhóm chuyên gia VNREP đánh giá Vân Đồn sẽ thành khu du lịch hàng đầu của Quảng Ninh trong 3 – 5 năm tới.
Tiềm năng đầu tư dự án Condotel tại Vân Đồn
Du lịch Vân Đồn hiện tại chưa có gì vượt trội so với Hạ Long. Nhưng với con số hơn 1.1 triệu du khách đến Vân Đồn trong năm 2018 có lẽ minh chứng được tiềm năng du lịch nơi đây.
Tuy nhiên, hệ thống lưu trú tại Vân Đồn còn thiếu cả quy mô lẫn chất lượng dịch vụ. Đây là mối quan tâm hàng đầu của du khách khi đến Vân Đồn. Toàn huyện Vân Đồn hiện có 160 đơn vị lưu trú trú với 1.946 phòng. Chỉ có khối khách sạn 3 sao trở xuống, chưa có khách sạn 4 – 5 sao nào.
Với tốc độ phát triển du lịch và số lượng phòng tại Vân Đồn hiện nay, chúng tôi đánh giá Vân Đồn sẽ càng thiếu phòng lưu trú trầm trọng trong tương lai gần. Đặc biệt, phân khúc cao cấp.
Ngoài ra, thời gian gần đây Hạ Long đang gặp sự quá tải do sự gia tăng lượng du khách. Nên khách hàng đang có xu hướng dịch chuyển về Vân Đồn với vịnh Bái Tử Long đẹp không thua gì vịnh Hạ Long.
Và sự xuất hiện của dòng biệt thự biển Vân Đồn hay Condotel Vân Đồn sẽ góp phần giải quyết được vấn đề phòng lưu trú cho dòng du khách cao cấp đến Vân Đồn trong tương lai.
2./ Danh sách dự án Condotel Vân Đồn
Dưới đây là danh sách 4 dự án mới nhất sẽ được triển khai tại Vân Đồn cuối 2019 – đầu 2019 có phân khu căn hộ khách sạn.
- Sonasea Vân Đồn Harbor City
Vị trí: Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh.
Chủ đầu tư: Tập đoàn CEO
Loại hình: Căn hộ khách sạn, biệt thự biển.
Tổng Diện tích: 350 ha.
Thiết kế : Công ty Nihon Sekkei (Nhật Bản)
Thời gian triển khai: dự kiến từ 2019 – 2022.
Tham khảo thông tin chi tiết dự án tại đây: Sonasea Vân Đồn Harbor City
Phối cảnh dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City
- Vân Đồn Heritage Road
Vị trí: Vân Đồn, Quảng Ninh.
Chủ đầu tư: tập đoàn Crystal Bay
Quy mô: 3.300 ha
Điểm nhấn: Hai tòa tháp cao 88 tầng hình chữ V sẽ trở thành biểu tượng của Vân Đồn.
Hiện trạng: Đang san lấp mặt bằng.
Dự án Con Đường Di Sản với biểu tưởng tòa Condotel Vân Đồn 88 tầng
- Premier Village Sun Vân Đồn
Chủ đầu tư: Sun Group.
Quy mô: 2000ha.
Vị trí dự án: Xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
Thời gian hoàn thành: dự kiến Quý III-2025
Đơn vị thiết kế: WATG
Điểm nhấn: Casino Vân Đồn
Tình trạng: Đang triển khai.
Phối cảnh Condotel Vân Đồn của Sun Group
- FLC Ngọc Vừng Vân Đồn
Vị trí: Đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư: tập đoàn FLC
Tổng diện tích: 4000ha.
Loại hình: Biệt thự biển, căn hộ khách sạn, khách sạn.
Tình trạng: Đang san lấp mặt bằng.
Phối cảnh Condotel FLC Ngọc Vừng
Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin thị trường dự án Condotel Vân Đồn. Kèm đánh giá đầu tư theo góc nhìn của VNREP Team. Hy vọng bài viết giúp quý khách hàng có thêm cơ sở cho quyết định của mình.
Hỗ trợ tư vấn Condotel Vân Đồn – VNREP.
Hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân.
Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Trần Duy Phúc
