Biệt thự biển Hồ Tràm

Biệt thự biển Hồ Tràm là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng nhưng rất trầm lặng trong những năm qua do không có nhiều sản phẩm ra mắt. Tuy nhiên, thời gian gần đây thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm đang ghi nhận nhiều yếu tố khả quan.

Trong đó, sự góp mặt của tập đoàn Novaland góp phần sôi động thị trường bất động sản Hồ Tràm và thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Bài viết sau, nhóm chuyên gia VNREP sẽ chia sẻ thống kê và đánh giá thị trường biệt thự biển Hồ Tràm năm 2021. Hi vọng quý khách có thêm góc nhìn đầu tư khu vực và dòng sản phẩm này.

Bài viết đánh giá biệt thự biển Hồ Tràm:

1./ Tiềm năng đầu tư biệt thự biển Hồ Tràm
2./ Danh sách dự án biệt nghỉ dưỡng Hồ Tràm
3./ Khoảng giá tiền có thể mua được một căn biệt thự biển Hồ Tràm
4./ Hồ Tràm có dự án biệt thự biển đang HOT nào?

bien ho tram dep lung linh

Biển Hồ Tràm đẹp lung linh với bờ cát trắng

1./ Tiềm năng đầu tư biệt thự biển Hồ Tràm

Tại sao Hồ Tràm sẽ thay Vũng Tàu thành thủ phủ du lịch cao cấp?

Bà Rịa – Vũng Tàu một trong 5 tỉnh giáp biển thu hút du khách bậc nhất Việt Nam với hơn 200 km bờ biển. Năm 2018, tỉnh thu hút hơn 13.5 triệu lượt du khách ghé thăm. Trong đó, số khách hàng lưu trú đạt khoảng 3.1 triệu lượt, khách quốc tế lưu trú đạt 424.000 lượt. Một con số rất ấn tượng với du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu.

Toàn tỉnh hiện có 1.015 đơn vị lưu trú đang đi vào hoạt động. Trong đó, khối khách sạn 1 – 5 sao và biệt thự biển có khoảng 14.172 phòng, tập trung yếu tại thành phố Vũng Tàu.

Riêng khối khách sạn 4 – 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ khoảng 800 căn. Một con số khá khiêm tốn so với những thành phố biển khác như Nha Trang (khoảng 9.323 căn), Đà Nẵng (6.962 căn), Phú Quốc (5.713 căn).

thong ke biet thu bien ho tram va cac thanh pho du lich

Thống kê khối khách sạn 4 – 5 sao tại các thành phố du lịch lớn

Trong khi đó lượng du khách đến Vũng Tàu dự kiến tăng 8.6 triệu lượt / năm đến năm 2026. Với lượng phòng như vậy thì rất khó đáp ứng được nhu cầu lưu trú của du khách.

Dự kiến Vũng Tàu cần phải có khoảng 6000 phòng khách sạn 4 – 5 sao mới đáp ứng được nhu cầu lưu trú trong tương lai gần.

Tuy nhiên, chúng tôi thấy thành phố Vũng Tàu đang gặp khó khăn trong vấn đề phát triển những khu phức hợp du lịch cao cấp. Nguyên nhân chủ yếu là do Vũng Tàu đã phát triển du lịch rất lâu đời, nên quỹ đất lớn và đẹp hiện tại đã cạn.

Ngoài ra, khách lưu trú ở khối khách sạn 4 – 5 sao chủ yếu là du khách nước ngoài, nhưng trên địa bàn tỉnh hiện nay chưa có đơn vị lữ hành có thể khai thác trực tiếp du khách quốc tế. Sản phẩm du lịch khá đơn điệu, không có tính đặc thù cao. Dịch vụ tại Vũng Tàu chưa thực sự đáp ứng nhu cầu của nhóm du khách cao cấp. Thời gian lưu trú của nhóm khách này tại Vũng Tàu không cao.

Có thể nói, thành phố Vũng Tàu phát triển du lịch bình dân, tầm trung rất tốt. Bởi 80% lượng du khách đến từ thành phố Hồ Chí Minh và đối tượng khách hàng trẻ là chủ yếu. Nhưng để phát triển du lịch cao cấp thì chúng tôi thấy những khu vực mới như Long Hải, Hồ Tràm mới là xu hướng của tỉnh Vũng Tàu.

Tiềm năng đầu tư Hồ Tràm ra sao ?

Nếu chưa đến Hồ Tràm, quý khách có thể thêm khảo vẻ đẹp của biển Hồ Tràm dưới đây:

Lợi thế về mặt tự nhiên

Trải dài 32km bờ biển hoang sơ với cát trắng mịn. Cộng thêm khí hậu mát mẻ quanh năm, không có bão nên Hồ Tràm thu hút nhiều du khách ghé tham quan, nghỉ dưỡng. Đặc biệt là du khách quốc tế.

Hồ Tràm có biển, có núi, có sông, có suối nước nóng, có Casino, có sân Golf nên Hồ Tràm có lợi thế kết hợp với nhiều loại hình du lịch khác nhau như du lịch sinh thái khám phá, du lịch nghỉ dưỡng hay du lịch hội thảo, hội nghị.

Hạ tầng giao thông đòn bẩy của du lịch Hồ Tràm

Sau khi cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động thì thời gian từ thành phố Hồ Chí Minh đến Hồ Tràm đã rút ngắn xuống còn 2 tiếng di chuyển. Điều này đã góp phần rất lớn đến du lịch Hồ Tràm trong vài năm trở lại đây.

Ngoài ra, những tín hiệu tốt về hạ tầng như cao tốc Bến Lức – Long Thành nối toàn bộ Miền Tây với Vũng Tàu hay Quốc Lộ 51 mở rộng lên 6 làn xe, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang đẩy nhanh tiến độ, sân bay cấp 4 Lộc An, đường ven biển Hồ Tràm nâng cấp từ 12m lên đến 42m. Hứa hẹn đưa du lịch Hồ Tràm lên một tầm cao mới.

Có nhiều tiện ích nút chân du khách cao cấp

Hồ Tràm thiên đường nghỉ dưỡng với nhiều tiện ích đẳng cấp thu hút du khách quốc tế như sân Golf, Casino cho người nước ngoài chơi. Sắp tới Hồ Tràm có thêm Safari – khu công viên hoang dã đầu tiên tại khu vực miền Nam, khu công viên nước, công viên chủ đề khác nhau … quy mô hơn 600 ha.

Thu hút vốn đầu tư khủng

Hiện tại, Hồ Tràm có 113 dự án được phê duyệt đầu tư với tổng diện tích 4.447ha ha gồm 5 dự án vốn đầu tư nước ngoài, quy mô 726 ha có vốn đăng ký 4.7 tỷ USD. Và 108 dự án vốn trong nước, quy mô 3.720ha. Trong đó, những dự án được phê duyệt 1/500 có vốn đăng ký hơn 11.000 tỷ đồng.

Những thương hiệu lớn đang đổ vốn về Hồ Tràm như Novaland, Tuần Châu, Sun Group, Korea Infrastructure, Tanazite International.

Ngoài ra, theo thông tin từ tỉnh Vũng Tàu trong giai đoạn 2020 – 2030 Hồ Tràm sẽ có thêm 5.000 ha đất sạch để kêu gọi vốn đầu tư phát triển các khu nghỉ dưỡng kết hợp giải trí cao cấp.

Với 4 yếu tố trên, chắc chắn là minh chứng rõ ràng nhất cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm. Chúng tôi đánh giá, bất động sản Hồ Tràm sẽ nóng sốt trong thời gian tới.

Tiềm năng đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm ra sao ?

Như chúng tôi chia sẻ ở trên tiềm năng du lịch và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của Hồ Tràm là rất lớn. Hồ Tràm trong tương lai gần sẽ hấp dẫn một nguồn du khách lớn ghé thăm, nghỉ dưỡng. Và dòng biệt thự biển, Condotel Hồ Tràm chắc chắn sẽ rất thu hút.

Hiện tại, dòng biệt thự nghỉ dưỡng biển Hồ Tràm có khoảng 120 sản phẩm. Công suất phòng đạt trên 70%.

Đơn cử như dự án Hồ Tràm Beach công suất phòng luôn đạt 70 – 80% trong 10 năm qua và có đến 75% nghỉ tại dự án này là du khách quốc tế, chủ yếu tại các nước như Đức, Thụy Sĩ …

Với con số trên có thể thấy tiềm năng khai thác dòng Villa Hồ Tràm rất tốt. Nhưng nguồn cung dòng sản phẩm thì rất khan hiếm. Cộng thêm du lịch Hồ Tràm đang tăng trưởng mạnh, chúng tôi đánh giá đầu tư vào dòng Villa tại Hồ Tràm thời điểm này rất khả thi.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư biệt thự biển Hồ Tràm – VNREP.

Hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân.

novaworld ho tram du an biet thu bien ho tram moi 2019

Novaworld Hồ Tràm – khu biệt thự biển mới tại Hồ Tràm 2021

2./ Danh sách dự án biệt thự nghỉ dưỡng biển Hồ Tràm

Dưới đây là danh sách dự án biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm được thống kê bởi VNREP TEAM.

  • Sanctuary Resort Community

Quy mô: 44 căn biệt thự cao cấp.
Giá bán view hồ cảnh quan: 9,8 tỷ.
Giá bán view trực diện biển: 17.5 tỷ.
Diện tích: 396 – 420m2.
Tình trạng: Đã bán.
Giá cho thuê: 5.5 – 10 triệu/đêm.

  • Hồ Tràm Beach Boutique

Chủ đầu tư: Hiệp Phú.
Đơn vị quản lý: Camly.
Công suất phòng: 70 – 80%.
Giá cho thuê: 6 – 12 triệu/đêm.

Đang bán giai đoạn 2
Số lượng: 34 căn.
Diện tích đất: 532 – 2150m2.
Giá biệt thự view biển: từ 24 tỷ 968 full NT (VAT).
Giá Villa Shop: 11 tỷ 172 (VAT).
Giá cho thuê giai đoạn 1: 6 – 15 triệu/đêm.

  • Wyndham Hồ Tràm Strip

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm.
Vị trí: nằm trong khu du lịch Hồ Tràm Strip.
Số lượng sản phẩm: 44 căn biệt thự cao cấp.
Diện tích: 218 m2 – 223 m2.
Giá bán: từ 7.9 tỷ.

  • Parami Resort Hồ Tràm

Chủ đầu tư: Kim Sa
Quy mô: 1,7 ha.
Số lượng: 12 căn biệt thự
Tình trạng: Chưa bán – đang bán Condotel.

  • Novaworld Hồ Tràm Bình Châu

Chủ đầu tư: Novaland
Quy mô: 100ha
Diện tích biệt thự: 60m2 – 360m2.
Giá bán: từ 5.6 tỷ – 17 tỷ.

3./ Khoảng giá tiền có thể mua được một căn biệt thự biển Hồ Tràm

Giá bán biệt thự biển tại Hồ Tràm rơi vào khoảng từ 6 tỷ – 24 tỷ/căn. Tuy nhiên, nhiều dự án có chính sách bán hàng rất tốt, chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Nên số tiền thực trả khi mua một căn biệt thự tại Hồ Tràm rẻ hơn nhiều so với khoảng giá thực.

Hỗ trợ tư vấn dự án Villa Hồ Tràm – VNREP.

Hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân.

BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY TOP 3 DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂN HỒ TRÀM 2021

4./ Hồ Tràm có dự án biệt thự biển đang HOT nào?

  • Dự án Novaworld Hồ Tràm

Chủ đầu tư: Novaland.

Vị trí: Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, Bài Rịa – Vũng Tàu.

Tổng diện tích: 100 ha.

Loại hình phát triển: nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn.

Diện tích: từ 100m2 – 500m2.

Giá bán: từ 5.6 tỷ – 17 tỷ.

Đối tác: Công ty CP Đầu tư Thương mại Hải Âu, ĐH Hoa Sen (HSU)…

Tham khảo thông tin chi tiết dự án tại đây: NOVAWORLD HỒ TRÀM

Chủ đầu tư Novaland đã chính thức công bố phân khu mới nhất dự án Novaworld Hồ Tràm với tên gọi Habana Island. Điểm đặc biệt của phân khu Habana Hồ Tràm là được bao bọc bởi một bên là sông Ray và một bên là Biển Đông, địa thế tương tự như bãi biễn Miami (USA). Các căn biệt thự, shophouse tại Habana Island sở hữu thiết kế theo kiến trúc lahabana (Cuba) sang trọng, đẳng cấp với số lượng cực kỳ hạn chế.

Cập nhật ngay thông tin phân khu mới nhất dự án Nova Hồ Tràm qua bài viết của VNREP tại: Habana Island & Morito Hồ Tràm

  • Dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion

Chủ đầu tư: Asian Coast Development Ltd (thuộc Lodgis Hospitality);

Vị trí: thuộc khu phức hợp Hồ Tràm Strip, xã Phước Thuận và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Quy mô: 5,6ha (thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip).

Đơn vị vận hành: Fusion Hotels & Resorts (thương hiệu thuộc Lodgis Hospitality)

Đơn vị thiết kế: Korn Architects

Sản phẩm bất động sản: condotel và biệt thự biển

Chi tiết thông tin, giá bán, ưu đãi kèm phân tích của VNREP tham khảo tại: Ixora Hồ Tràm.

  • Dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort and Spa

Vị trí: đường ven biển Lộc An – Bình Châu, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu;

Đơn vị phát triển: IFF Holdings;

Đơn vị vận hành: Hyatt Regency (tập đoàn Hyatt);

Thiết kế kiến trúc: Maps Design (Singapore);

Thiết kế cảnh quan – nội thất: PIA (Thái Lan);

Nhà thầu: Coteccons;

Ngân hàng hỗ trợ: Vietinbank;

Quy mô dự án: 9,01 ha;

Số lượng sản phẩm: 63 căn biệt thự;

Diện tích: 300m2 – 1000m2 cho 2 phòng ngủ đến 5 phòng ngủ;

Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện full nội thất;

Pháp lý: sở hữu 50 năm từ 2003, sau đó gia hạn theo quy định pháp luật;

Thời gian xây dựng: Tháng 4/2021;

Thời gian bàn giao: Quý 2/2023;

Thông tin chi tiết, kèm giá bán dự án Hyatt Hồ Tràm cập nhật tại: Hyatt Regency Ho Tram.

  • Angsana Residences Hồ Tràm

tong the du an angsana ho tram

Tên dự án: Angsana Residences Hồ Tràm;

Vị trí:  Hồ Tràm – Bình Châu, thuộc Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;

Tổng diện tích: 6ha, cung ứng 50 căn villa đẳng cấp hạng sang;

Chủ đầu tư: Madison Land Ltd;

Quản lý vận hành: thương hiệu Banyan Tree Holdings Limited (đến từ Singapore);

Mật độ xây dựng: khoảng 23.4%;

Chiều dài đường giáp biển: 280m;

Thời gian khởi công: ngày 16/04/2020;

Thời gian bàn giao: dự kiến quý 1/2022;

Cập nhật thông tin, giá bán & phân tích chuyên sâu của VNREP: Angsana Residences Hồ Tràm.

  • Venezia Beach

phoi canh du an venezia beach

Phối cảnh dự án Venezia Beach

Tên dự án: Venezia Beach Bình Thuận;

Vị trí: gần quốc lộ 55, Thắng Hải, Hàm Tân, Bình Thuận;

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Thương mại và Dịch vụ Danh Việt;

Đơn vị phát triển: Hưng Vượng Developer;

Quy mô dự án: rộng 72ha;

Tổng sản phẩm: 3.726;

Thi công dự án: Central (giai đoạn 1)

Đơn vị quản lý vận hành: Best Western Premier, Marriott – Sheraton;

Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý IV/2023;

Thông tin chi tiết & phân tích chuyên sâu dự án Venezia bởi VNREP xem tại: Venezia Beach.

Q&A biệt thự biển Hồ Tràm

  • Mặt bằng giá bán biệt thự biển Hồ Tràm bao nhiêu?

Giá tham khảo biệt thự biển Hồ Tràm năm 2020 từ 6 tỷ – 24 tỷ/căn.

  • Các dự án biệt thự biển Hồ Tràm bán chạy 2021?

Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm bán chạy gồm: Novaworld Hồ Tràm, Habana Island Hồ Tràm,…

  • Dự án biệt thự biển Hồ Tràm chuẩn bị công bố?

Hyatt Regency Hồ Tràm, Ixora Hồ Tràm By Fusion,…

Trên đây là những đánh giá của nhóm chuyên gia VNREP về thị trường biệt thự biển Hồ Tràm. Hi vọng quý khách đang quan tâm biệt thự biển Hồ Tràm có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.

Hỗ trợ tư vấn biệt thự biển Hồ Tràm – VNREP Team.

Hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi

Bài phân tích được thực hiện bởi  CEO Trần Duy Phúc

0938007778
error: Content is protected !!