X2 Hội An là tổ hợp dự án khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Hội An nằm dọc theo sông Cổ Cò cực đẹp. Thiết kế biệt thự X2 Hội An dành cho người yêu thiên nhiên, muốn ẩn mình vào trong không gian nghỉ dưỡng xanh mát trong lòng phố cổ.
Xem thêm các dự án tiêu biểu của VNREP:
Dự án Novaworld Mũi Né – Chính sách và Ưu đãi 2022
Dự án Venezia Beach – Bảng giá và ưu đãi năm 2022
Vị trí X2 Hội An Resort có tiềm năng cực kỳ lớn trong tương lai, được hưởng lợi kép từ Đà Nẵng và Hội An. Dự án còn có giá bán khá sốc chỉ từ 22 – 24 triệu/m2. Vậy chất lượng dự án thế nào? đây có thực sự là cơ hội đầu tư tốt? VNREP chia sẻ góc nhìn qua bài viết:
Đánh giá dự án biệt thự X2 Hội An Resort & Residences
1. Thông tin dự án X2(Cross to)Hội An
2. Đánh giá vị trí dự án biệt thự X2 Hội An
3. Thiết kế tổ hợp nghỉ dưỡng X2 đặc sắc thế nào?
4. Giá bán & Chính sách bán hàng X2 Điên Dương Quảng Nam
5. Đơn vị vận hành BHMA và thương hiệu X2.
6. Đơn vị phát triển Ixora có uy tín?
1. Thông tin dự án biệt thự X2 (Cross to) Hội An
Tên dự án: X2 Hội An Resort & Residences
Vị trí: Điện Dương, Quảng Nam
Quy mô: 7 ha
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Mỹ Việt (MIVICO)
Đơn vị phát triển: IXRORA
Đơn vị vận hành: BHMA ( Thái Lan )
Mật độ xây dựng: 19.5%
Thời gian triển khai: 2018
Thời gian hoàn thành: Giai đoạn 1 Quý 4/2019, toàn khu 2020.
Hình thức phát triển: 68 căn biệt thự ven sông
Giá bán: Từ 10 tỷ – 27 tỷ
Dự án được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài khá hiếm tại Hội An. Đó là điểm thu hút những nhà đầu tư mong muốn một kênh đầu tư dài hạn AN TOÀN, khả năng gia tăng giá trị rất cao trong tương lai. Thêm vào đó khách hàng cũng nhận được một không gian nghỉ dưỡng thực sự yên bình đúng nghĩa.
Bài phân tích của VNREP cũng sẽ xoay quanh những giá trị chính yếu này mà dự án mang lại cho nhà đầu tư.
BẠN QUAN TÂM ĐẦU TƯ DỰ ÁN X2 HỘI AN?
Liên hệ VNREP – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn đầu tư
hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận FULL thông tin dự án
Mặt bằng tổng thể dự án – quỹ đất trải dài men theo sông rất đẹp
Biệt thự loại AA – trực diện sông
Biệt thự A – biệt thự ven sông
Biệt thự B – Hướng sông
Biệt thự C – 2 tầng hướng hồ bơi
2. Vị trí dự án biệt thự X2 Hội An ở đâu ? Có gì tiềm năng?
Dự án nằm tại trung tâm Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam trải dài theo con sông Cổ Cò thơ mộng:
Nhiều nhà đầu tư đánh giá vị trí này không có biển, lại nằm khuất phía trong chứ không nằm trên trục đường ven biển tập trung nhiều Resort bên ngoài.
Điều này đúng, đó là những điểm chưa thực sự tốt của vị trí này. Tuy nhiên, đó không phải vấn đề quan trọng khi mà vị trí này mang tới tiềm năng đầu tư tốt hơn cho nhà đầu tư VNREP sẽ chia sẻ góc nhìn của mình:
Vị trí được sở hữu vĩnh viễn biến X2 Hội An thành tài sản gia tăng giá trong nhiều thế hệ.
Không nằm ven biển chỉ được sở hữu 50 năm, X2 Hội An gần biển, ven sông mà được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn. Và khi đó, tổ hợp biệt thự này trở thành kênh đầu tư dài hạn cực tốt, hoàn toàn có thể là một khoản thừa kế cho nhiều thế hệ sau này.
X2 Hội An hưởng lợi gấp đôi khi nằm giữa Đà Nẵng – Hội An.
Xét tính kết nối từ Biệt thự X2 đến
-> Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 35 phút
-> Biển An Bàng: 10 phút
-> Phố Cổ Hội An: 20 phút
-> Rừng Dừa Bảy Mẫu: 20 phút
Đà Nẵng và Hội An hiện tại không còn xa lạ gì với khách du lịch quốc tế nữa. 2 cái tên trở thành biểu tường phải đến khi tới Việt Nam. Liên tục được báo chí quốc tế nhắc tới.
Và tuyến đường di chuyển từ Đà Nẵng đến Hội An của du khách chắc chắn phải đi qua 1 khu vực là Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam. Khu vực này được gọi là Bắc Hội An.
Cả 2 địa phương xung quanh đang ngày càng thu hút khách du lịch từ khắp thế giới đổ về thì xu hướng phát triển mở rộng ra xung quanh là tất yếu. Khi đó, những đô thị vệ tinh như Bắc Hội An sẽ là nơi được đầu tư rất lớn.
Thường thì đô thị vệ tinh được 1 trung tâm phát triển kéo theo nhưng riêng Bắc Hội An thì hưởng lợi kép từ cả thành phố văn hóa đẹp nhất châu á lẫn thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Đón đầu xu hướng đó thì đã có rất nhiều nhà đầu tư thắng tại các dự án vùng ven như Bắc Hội An và Nam Hội An.
Tương lai của X2 Hội An sẽ còn rộng mở hơn khi mà:
Sông Cổ Cò được đầu tư 1500 tỷ đồng khai thông tuyến du lịch đường sông Đà Nẵng – Hội An.
Phía tỉnh Quảng Nam đưa ra phương án nạo vét lòng sông rộng 90 m, cùng với việc đầu tư hoàn thiện hạ tầng 2 bên bờ sông và xây dựng 4 cây cầu nối 2 bờ Đông – Tây của sông Cổ Cò.
“Đây sẽ là cơ hội lớn để làm các tour du lịch sinh thái trải nghiệm ven sông bởi phong cảnh hiện nay tại hai bờ có nhiều điểm rất đẹp.
Đây chắc chắn là tuyến độc nhất vô nhị làm khách du lịch thích thú” _ Giám đốc Công ty du lịch Jack Trần Tours.
Tuyến du lịch này sẽ thay đổi bộ mặt khu vực 2 bên bờ sông Cổ Cò. Nơi đây sẽ trở thành những điểm dừng chân, trung tâm du lịch để phục vụ du khách. Hoàn toàn khác với vẻ hoang sơ hiện tại.
Đến đây, chắc hẳn nhà đầu tư cũng nhận thấy địa thế trải dài 650m theo sông Cổ Cò của X2 Hội An không hề là nhược điểm mà ngược lại có rất nhiều tiềm năng.
Một hướng view con sông Cổ Cò
Một yếu tố nữa khiến dự án X2 hoàn toàn chinh phục khách hàng chính là thiết kế xanh.
BẠN MUỐN NHẬN PHÂN TÍCH VỊ TRÍ BIỆT THỰ X2 HỘI AN?
Liên hệ VNREP –0938.007.778– Mr. Quân tư vấn vị trí
hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận phân tích tiềm năng vị trí qua Email
3. Thiết kế tổ hợp nghỉ dưỡng X2 Hội An đặc sắc thế nào?
Lối thiết kế xanh hóa. Những mảng xanh bao xung quanh và len lỏi vào trong từng căn biệt thự
Sử dụng nội thất thủ công rất tỉ mỉ và chau chuốt. Các vật liệu trong nhà tự nhiên, gần gũi nhưng vẫn đủ hiện đại và tiện nghi.
Phối hợp các mảng màu xanh, nâu gỗ, màu gạch cân bằng, hài hòa.
Tất cả tạo nên một bức tranh làng quê thuần Việt làm dịu mát tâm hồn của bất kỳ ai đặt chân đến đây.
Tạm bỏ qua các đánh giá lý tính, các con số đầu tư thì đây là dự án nghỉ dưỡng đúng chất nghỉ dưỡng. Cư dân ở đây sẽ được sống cùng thiên nhiên. Hòa mình vào không khí sum vầy, tươi mát. Mỗi ngày trôi qua đều là một ngày được tận hưởng năng lượng tự nhiên mà rất ít nơi nào có được.
Không hào nhoáng, không nhộn nhịp ồn ã. X2 đi theo một hướng rất riêng là mang lại “cảm giác yên bình, thảnh thơi. Nơi chốn thư giãn tối đa dành cho gia đình, bạn bè. Hoàn toàn phù hợp với nét văn hóa đặc trưng của phố Hội
Một điểm nhấn VNREP rất thích tại dự án này chính là vườn rau hữu cơ, thủy cảnh dành riêng cho cư dân hay du khách trong khu nghỉ dưỡng.
BẠN MUỐN NHẬN FULL MẶT BẰNG CHI TIẾT, BẢNG GIÁ?
Liên hệ VNREP –0938.007.778– Mr. Quân tư vấn dự án
hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận FULL THÔNG TIN MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ qua Email
4. Đơn vị vận hành BHMA và thương hiệu X2(Cross to) Hội An
BHMA (Bangkok Bespoke Hospitality Management Asia) là công ty chuyên quản lý khách sạn và khu nghỉ dưỡng của Thái Lan – trực thuộc tập đoàn Flight Centre Travel.
BHMA hiện điều hành ba thương hiệu X2 Resort, X2 Vibe và Away Resort hướng tới các phân khúc khách hàng khác nhau. Trong đó X2 (đọc là Cross to) là thương hiệu cao cấp nhất và đã rất thành công ở thị trường Thái Lan với 21 dự án.
Hệ thống X2 Resort
5. Đơn vị phát triển X2 Hội An là Ixora có kinh nghiệm gì?
Chủ đầu tư Mỹ Việt (MIVICO) và đơn vị phát triển Ixora có cùng một người đứng đầu là doanh nhân David Chang.
Ông David Chang (bên phải) trong buổi ký kết hợp tác với BHMA tại X2 resort
Ixora tuy chưa phải là một tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Nhưng theo ghi nhận của VNREP thì đơn vị này có một số điểm mà nhà đầu tư nên lưu ý:
Đầu tiên là Ixora phát triển trên nền tảng 1 công ty kiến trúc, thiết kế. Ông David Chang là người sáng lập DWG – đơn vị tư vấn thiết kế, kiến trúc rất nổi tiếng và là đối tác quan trọng đối với VinaLand, Bitexco, Phat Dat, Ramon, Starwood, Accor, Marriott…
Vị doanh nhân đứng đầu dự án X2 (Cross to) Hội An cũng được biết đến là một cổ đông của Amanoi – Resort 6 sao đầu tiên của Việt Nam tại Ninh Thuận.
Và đến thời điểm này, X2 Resort đầu tiên chính là dự án trọng điểm, quan trọng số 1 đối với Ixora. Chắc chắn họ sẽ dành toàn bộ tâm huyết vào dự án này.
Và minh chứng rõ ràng nhất, tiến độ dự án hiện tại rất tốt và chưa gặp bất kỳ phàn nàn nào từ khách hàng.
Tiến độ xây dựng X2 tháng 9/2019:
6. Giá bán & Chính sách bán hàng X2 Hội An
Giá bán các loại biệt từ 10 tỷ – 27 tỷ cho các diện tích dao động từ 300m2 -1000m2.
Mức giá từ 10 tỷ là thường thấy đối với biệt thự nghỉ dưỡng nhưng diện tích mỗi căn biệt thự tại X2 Hội An khá lớn. Với các dự án khác dao động từ 200m2- 500m2 thì cũng giá đó nhà đầu tư nhận được từ 800m2 – 1000m2.
Tính ra giá trên m2 chỉ từ 22-38 triệu/m2. Đây là mức giá gần như không thể tìm thấy được trên thị trường hiện tại.
Chính sách cam kết cho thuê:
- Thời hạn tham gia chương trình cho thuê là 10 năm, tối thiểu là 5 năm.
- Chủ sở hữu tham gia chương trình có quyền nhận 60% tổng doanh thu ròng từ biệt thự của mình
- Thu nhập tối thiểu từ tiền cho thuê đảm bảo không thấp hơn 6% (không bao gồm thuế thu nhập cá nhân và VAT) giá bán ban đầu (không bao gồm thuế giá trị gia tăng) cho 5 năm đầu tiên và 8% cho 5 năm tiếp theo
- Tham gia chương trình trao đổi cho chủ sở hữu X2 trên toàn hệ thống lên tới 7 ngày mỗi năm
- Nhận 21 ngày nghỉ dưỡng mỗi năm tại biệt thự.
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2022
Giá bán Meyhomes Phú Quốc – Bảng giá cập nhật mới nhất
Dự án Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc
Tiến độ thanh toán:
BẠN MUỐN NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN X2 HỘI AN RESORT VEN SÔNG
Liên hệ trực tiếp VNREP – 0938.007.778 – tư vấn dự án
Hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận FULL thông tin MẶT BẰNG CHI TIẾT, BẢNG GIÁ
Xem thêm các dự án bất động sản nổi bật nhất trong năm 2023:
Bài phân tích được thực hiện bởi Founder Salereal Trần Duy Phúc
