Grand Bay Hạ Long Villas là dự án tổ hợp gồm Biệt thự biển và Nhà phố liền kề (Townhouse) tại bán đảo 3 thuộc quần thể dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Marina (khu đô thị Hùng Thắng, Quảng Ninh)
Từ một khu vực đầm lầy, lau sậy. Bán đảo 3 (Cái Dăm) nay đã trở thành viên ngọc sáng giá với hạ tầng đồng bộ, tiện ích du lịch đầy đủ như chợ đêm hải sản Hạ Long, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khách sạn, nhà hàng, cafe…
Song song với phát triển hạ tầng là sự tăng giá của đất nền, nhà phố. Ghi nhận từ 4 tỷ/căn shophouse liền kề chợ đêm từ 2015 đến 2019 đã lên đến 10-12 tỷ. Và sắp tới đây Grand Bay Villas là khu đất ven biển đẹp nhất đảo, chủ đầu tư xây dựng đồng bộ và chào bán từ 8 tỷ cho nhà phố.
Mức giá này có tốt ? Chi tiết thông tin dự án ra sao? Giá trị nhận được là gì? Cùng xem bài viết đánh giá chi tiết 6 yếu tố dưới đây từ VNREP:
Đánh giá dự án Grand Bay Hạ Long Villas 2022:
1. Thông tin tổng quan Grand Bay Hạ Long Villas
2. Vị trí Grand Bay Hạ Long mang đến giá trị đầu tư gì ?
3. Vai trò của đơn vị tư vấn thiết kế Grand Bay Hạ Long
4. Đơn vị vận hành Grand Bay Hạ Long Villas có xứng tầm ?
5. Hướng đi của chủ đầu tư Grand Bay Hạ Long Villas
6. Giá bán & Chính sách Grand Bay Hạ Long Villas có tốt để đầu tư ?
1. Thông tin tổng quan Grand Bay Hạ Long Villas
- Tên dự án: Grand Bay Hạ Long Villas
- Vị trí: Bán đảo 3, Hạ Long Marina, đường Hoàng Quốc Việt, Tp.Hạ Long
- Chủ Đầu Tư: Bim Group
- Tổng diện tích: 16.8ha
- Loại hình: Nhà Liền Kề, Biệt thự, Biệt thự Siêu Sang
- Diện tích
Nhà Phố: 104m – 168m
Biệt thự: >300m – 600m – 878m - Hoàn thành: 2020
- Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
- Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài
BẠN QUAN TÂM ĐẦU TƯ GRAND BAY HẠ LONG 2022?
Liên hệ – 0938.007.778 – Mr. Quân VNREP tư vấn đầu tư
Hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN HẠ LONG 2022
Quy hoạch tổng dự án Grand Bay Hạ Long
Mặt bằng 2 giai đoạn – Grand Bay Hạ Long
Tổng quan giai đoạn A dự án Grand Bay Hạ Long Villas
- 106 căn Nhà phố liền kề (townhouse): 104m2 – 247m2
- 22 Biệt thự En Try: 300m2 – 479m2
- 40 Biệt thự tiêu chuẩn: 485m2 – 1133m2
- 03 Biệt thự siêu sang: 1375m2 – 1603m2
Giá bán giai đoạn 1:
- Nhà Liền Kề: Từ 8 tỷ – 12 tỷ
- Biệt thự: Từ 20 tỷ -50 tỷ (dự kiến)
Quy hoạch Giai đoạn A – Grand Bay Hạ Long
VNREP đánh giá đây là dự án biệt thự biển Hạ Long quy mô và đồng bộ nhất hiện nay tại khu Cái Dăm. Tại sao lại thế ?
3 LÝ DO BẢO ĐẢM CHO ĐỘ CHẤT CỦA GRAND BAY HẠ LONG:
- Vị trí vừa trung tâm nhưng cũng đủ sự biệt lập cần thiết.
- Được WATG – đơn vị hàng đầu thế giới quy hoạch chi tiết.
- Hình thành một cộng đồng cư dân thượng lưu đúng nghĩa.
BẠN QUAN TÂM ĐẦU TƯ NGAY GIAI ĐOẠN 1 NHÀ PHỐ GRAND BAY HẠ LONG?
Liên hệ VNREP tư vấn đầu tư – 0938.077.778 – Mr. Quân
Hoặc BẤM đăng ký nhận PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ, BẢNG GIÁ 2022 qua Email.
2. Vị trí Grand Bay Hạ Long mang đến giá trị đầu tư gì ?
Vị trí Grand Bay Hạ Long Villas nằm trên bán đảo số 3 – khu đô thị Hạ Long Marina.
Vị trí dự án Grand Bay Hạ Long Villas
Có thể thấy điểm mạnh của vị trí này khá tương đồng với dự án HarBor Bay ở bán đảo số 2 đang được BIM Group triển khai song song.
Vị trí trung tâm rất dễ dàng kết nối đến các địa điểm Check in
Nội trong Hạ Long Marina:
+ Quảng trường biển Marina Bay: 5 phút
+ Phố đi bộ tại bán đảo trung tâm: 5 phút
+ Chợ đêm, trung tâm thương mại Hạ Long Marine: 3 phút đi bộ
Điểm du lịch ngoại khu:
+ Khu du lịch Bãi Cháy: 10 phút
+ Khu vui chơi giải trí Sun World Hạ Long Park: 10 phút
+ Bảo tàng Quảng Ninh: 15 phút
+ Vịnh Hạ Long: 5 phút ra bến tàu
Tuy nhiên, giá bán nhà phố của hai bên có sự chênh lệch. Cụ thể là nhà phố tại Grand Bay có giá bán cao hơn tại Harbor Bay từ 4-5 triệu/m2.
Điểm khác biệt làm nên giá trị cốt lõi
Có sự khác biệt trong giá bán như vì chủ đầu tư có định hướng phát triển 2 dự án khác nhau khá rõ rệt. Harbor Bay sinh ra để trở thành một thương cảng sầm uất, nơi tập trung dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí cho du khách. Nơi đây sẽ ngày đêm đông đúc và sôi động.
Còn Grand Bay Villas được quy hoạch để trở thành một khu Resort cao cấp có tính riêng tư, biệt lập. Cụ thể, Grand Bay có hệ thống tiện ích riêng cho cư dân tập trung tại Club House. Có đường bờ biển và bãi tắm riêng dài 1 km.
Club House – Hồ bơi, Gym, Phòng sinh hoạt cộng đồng… của riêng Grand Bay Hạ Long
Với hàng loạt các biệt thự siêu sang, vị trí đặc biệt này sẽ hình thành nên một cộng đồng cư dân thượng lưu đẳng cấp cùng sinh sống.
Từ đó, VNREP cảm nhận được 2 giá trị cốt lõi mà nhà đầu tư nhận được tại Grand Bay:
- Một kênh đầu tư gia tăng giá trị tài sản tuyệt vời, thanh khoản dễ dàng vì ở trung tâm.
- Nơi các thế hệ trong gia đình gắn kết, tận hưởng môi trường sống an cư trong lòng Resort bên Vịnh di sản. Đây là giá trị vô hình mà rất khó ở đâu đáp ứng được.
ĐẦU TƯ NGAY GIAI ĐOẠN 1 GRAND BAY HẠ LONG – ĐỪNG BỎ LỠ
Liên hệ tư vấn đầu tư hiệu quả – 0938.007.778 – Mr. Quân VNREP
Hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận PHÂN TÍCH VỊ TRÍ, MẶT BẰNG qua Email
3. Vai trò của đơn vị tư vấn thiết kế Grand Bay Hạ Long
Để hình thành nên một Resort đẳng cấp thì không thể không kể đến đơn vị tư vấn thiết kế dự án – WATG. Đây là tập đoàn thiết kế kiến trúc cảnh quan hàng đầu nước Mỹ và đã thực hiện thành công hơn 100 khu nghỉ dưỡng trải dài trên khắp các quốc gia từ Châu Á, Châu Âu và Châu Mỹ.
WATG hợp tác với các tên tuổi lớn trong linh vực khách sạn, nghỉ dưỡng như Park Hyat, Mandarin, Four Season … Nhà đầu tư có thể tham khảo các công trình thiết kế của WATG:
Các dự án của WATG trên thế giới.
Các dự án của WATG tại Việt Nam.
Tham khảo thiết kế theo phong cách Art Decor tại Grand Bay Hạ Long
Một khu Resort trong lòng Vịnh di sản
Thiết kế phong cách ART DECOR dãy nhà liền kề
Thiết kế 3 căn biệt thự hạng sang trực diện hướng biển
Biệt thự tiêu chuẩn sang trọng
Thiết kế biệt thự Entry ngay tại lõi trung tâm dự án
Nhà liền kề – Townhouse
BẠN MUỐN NHẬN MẶT BẰNG CHI TIẾT GIAI ĐOẠN 1 GRAND BAY ?
Liên hệ VNREP tư vấn đầu tư – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận MẶT BẰNG, PHÂN TÍCH THIẾT KẾ qua Email
4. Hướng đi của chủ đầu tư Grand Bay Hạ Long Villas
Chủ đầu tư Grand Bay Hạ Long là BIM Group. Tập đoàn này đang trên đà trở thành tên tuổi lớn trong linh vực du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam với một hướng đi rất khác biệt. Hướng đi này thể hiện rất rõ qua việc:
Phát triển những quần thể nghỉ dưỡng quy mô khủng
Thay vì phát triển riêng rẽ các dự án thì BIM Group có xu hướng phát triển cả một quần thể dự án trên một quỹ đất khổng lồ. Có thể kể đến 2 siêu dự án là Hạ Long Marina 250Ha và Phú Quốc Marina 155Ha.
Quy mô hàng trăm Ha không chỉ là một quỹ đất lớn mà đòi hỏi thời gian, nguồn vốn và năng lực quản trị rất cao. Chủ đầu tư sẽ gặp khó khăn hơn rất nhiều so với các dự án nhỏ. Thế nhưng, BIM Group đang làm rất tốt tại cả 2 dự án.
Hạ Long Marina từ những năm 2000 chỉ là vũng lầy, đất và đá. Hoàn toàn không ở được và khai thác du lịch thì càng không. Nhưng đến nay, cơ bản đã hình thành nên 3 bán đảo nhân tạo tuyệt đẹp. Các dự án an cư bàn giao từ 2013 – 2014 và giai đoạn sắp tới từ 2020 – 2022 là những khu nghỉ dưỡng cao cấp, công trình mang tính biểu tượng cho khu vực sẽ đi vào hoạt động.
Nhà đầu tư xuống tiền vào các dự án bên trong quần thể cực kỳ lời vì mua 1 được 10. Mua một dự án nhưng lại được hưởng trọn vẹn tiện ích, hạ tầng của toàn khu. Và giá trị bất động sản tăng đều đặn theo độ hoàn thiện của hạ tầng.
Hạ Long Marina ngày càng hoàn thiện – Phố đi bộ Marina Square 2022
Hợp tác với những thương hiệu lớn!
Chiến lược thông minh của BIM Group còn thể hiện ở việc tập đoàn này đã và đang hợp tác với những tên tuổi hàng đầu thế giới. Thông qua Hạ Long Marina, BIM Group đã đưa Park Hyat, Intercontiental, Asscot và Centana … về Hạ Long.
Việc phối hợp này khiến cho các dự án được hình thành một cách bài bản ngay từ khâu thiết kế cho đến bước xây dựng, và cuối cùng là vận hành, khai thác. Những người giỏi nhất đang chung tay xây dựng nên một quần thể du lịch, nghỉ dưỡng tại những nơi đẹp nhất của Việt Nam.
Vậy nhà đầu tư được gì ?
Tài sản được quản lý chuyên nghiệp, giữ vững giá trị qua thời gian. Chất lượng dịch vụ cao – đáp ứng tốt cả với những đối tượng khách hàng thượng lưu với dòng biệt thự hạng sang. Song song với đó là độ nhận diện thương hiệu tốt, dễ dàng thanh khoản.
Hai dấu ấn này đều thể hiện rất rõ tại Grand Bay Hạ Long Villas – Hạ Long Marina. Ngoài nhà phố – biệt thự, BIM Group cũng đang triển khai 2 dự án căn hộ khách sạn sở hữu lâu dài với khoảng đầu tư từ 1,5 tỷ là Citadines Hạ Long và Green Bay Garden Hạ Long.
6. Giá bán & Chính sách Grand Bay Hạ Long Villas có tốt để đầu tư ?
Giá bán liền kề Grand Bay Hạ Long T9/2019: Từ 8 tỷ – 12 tỷ cho căn 104m2 và 166m2, xây dựng 4 tầng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài.
Giá bán biệt thự chưa công bố, dự kiến từ 20 tỷ.
Với những giá trị nhà đầu tư nhận được tại Grand Bay thì VNREP nhận thấy đây là mức giá TỐT để đầu tư và vẫn có khoảng tăng giá rất cao trong tương lai. Bởi vì đất mặt biển bên Vịnh Hạ Long di sản không có nhiều và hơn nữa đây là giai đoạn đầu tiên của dự án.
Chính sách bán hàng:
Trên đây là những đánh giá của VNREP về dự án biệt thự, liền kề Grand Bay Hạ Long Villas. Hy vọng cung cấp được những thông tin hữu ích cho nhà đầu tư.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ NGAY GIAI ĐOẠN 1 GRAND BAY HẠ LONG!
Liên hệ tư vấn từ chuyên gia – 0938.007.778 – Mr. Quân
Xem thêm một số dự án bất động sản tiềm năng nhất năm 2023:
Hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ, MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ 2022
Tôi cần thêm thông tin về dự án này