Sim Island Phú Quốc là tổ hợp nghỉ dưỡng gồm biệt thự biển, shophouse, condotel quy mô 34 Ha ngay trung tâm của Bãi Trường, Phú Quốc. Ra mắt vào T9/2019 trong thời điểm thị trường biệt thự biển và Condotel tại Phú Quốc đang khá ít sản phẩm triển khai.
Sim Island thu hút nhà đầu tư bởi PHÁP LÝ minh bạch, vị trí sở hữu đường bờ biển dài nhất tại đảo Ngọc. Quy hoạch tổng thể dự án chuẩn một khu đô thị du lịch với trung tâm thương mại 35.000m2 lớn nhất Phú Quốc cùng nhiều tiện ích hiện đại và đẳng cấp.
Cùng VNREP Team đánh giá cơ hội đầu tư giai đoạn đầu tiên dự án Sim Island Phú Quốc qua bài viết dưới đây:
Đánh giá dự án Sim Island Phú Quốc:
1. Thông tin tổng quan Sim Island Phú Quốc
2. Đơn vị quản vận hành và khả năng khai thác cho thuê Sim Island Phú Quốc
3. Đánh giá vị trí Sim Island Phú Quốc
4. Thiết kế Sim Island Phú Quốc có gì đặc biệt?
5. Giá bán Sim Island Phú Quốc có cao không ?
6. Chính sách bán hàng Sim Island Phú Quốc
7. Chủ đầu tư Sim Island Phú Quốc có uy tín ?
1. Thông tin tổng quan Sim Island Phú Quốc
Tên dự án: Sim Island Phú Quốc
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc
Đơn vị vận hành: Centara Hotels & Resorts
Vị trí: Bãi Trường, TT Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
Tổng diện tích: 34 ha
Loại hình: Biệt thự biển, Condotel và Shophouse
Mật độ xây dựng: 24,88%
Giá bán Sim Island Phú Quốc : Shophouse từ 8,6 tỷ – Condotel từ 1,5 tỷ
Tình trạng pháp lý: Dự án đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng.
Condotel sở hữu 50 năm, Shophouse sở hữu 70 năm
Tiến độ: Đã xong móng.
Cơ hội đầu tư GIAI ĐOẠN 1 SIM ISLAND PHÚ QUỐC từ 1,5 tỷ!
Liên hệ trực tiếp VNREP Team – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc BẤM đăng ký nhận BẢNG GIÁ mới nhất
Cùng cảm nhận vẻ đẹp dự án Sim Island Phú Quốc qua clip giới thiệu:
Quy hoạch Giai Đoạn 1 dự án Sim Island Phú Quốc gồm có 183 căn Condotel và 38 căn Shophouse De Maison:
Quy hoạch giai đoạn 1 Sim Island Phú Quốc
Mặt bằng tổng thể Sim Island Phú Quốc
2. Đánh giá khả năng khai thác cho thuê Sim Island Phú Quốc
Tham khảo giá thuê tại Phú Quốc 2020:
Giá thuê phòng trong resort 5 sao Phú Quốc dao động từ 3,5 triệu – 10 triệu/đêm
Giá thuê Shophouse tại Bãi Trường: từ 60 triệu – 130 triệu/tháng
Ví dụ đầu tư Shophouse Sim Island Phú Quốc:
Diện tích từ 190m2 1 trệt 4 lầu
Đầu tư 8,6 tỷ.
Khả năng có thể cho thuê từ 80 triệu / tháng (giá hiện tại)
Một năm thu về 960 triệu ==> tỷ suất lợi nhuận = (960/8600)*100% = 11%/năm
Đây chỉ là dòng tiền thu về, chưa tính đến lãi vốn của căn Shophouse mỗi năm tăng thấp nhất 5% giá vốn.
Thêm một điểm cộng là với thiết kế thông minh, chủ nhà hoàn toàn có thể tự kinh doanh hoặc vừa để ở vừa kinh doanh khai thác cho thuê song song. VNREP sẽ phân tích kỹ hơn về thiết kế ở bên dưới bài viết.
Một ví dụ khác khi đầu tư Condotel Sim Island Phú Quốc:
98% số căn là Studio Full nội thất sẽ được quản lý bởi 1 đơn vị chuyên vận hành các khu resort 5*:
Diện tích 40m2 giá đầu tư 1,5 tỷ
Lấy giá cho thuê thấp nhất 3,5 triệu/đêm
Doanh thu 1 năm với công suất phòng 70% = 3,5 triệu * 365 * 70% = 894 triệu
Lợi nhuận cho thuê trung bình bằng 30% doanh thu(theo thống kê từ https://www.grantthornton.com.vn)
= 894 triệu * 30% = 268 triệu / năm
=> Mỗi tháng lợi nhuận từ việc cho thuê 22 triệu.
=> Chủ nhà nhận 85% lợi nhuận được: 18,7 triệu/tháng
Trên đây, VNREP tính toán trên những thông số dễ dàng đạt được nhất. Công suất phòng tại Phú Quốc hạng 5 sao hầu hết đều đạt trên 70%.
Đơn vị vận hành dự án là Centara Hotels & Resort – thương hiệu hàng đầu Thái Lan trực thuộc tập đoàn Central Group. Điều này đảm bao cho sự vận hành trơn tru của dự án.
Dưới đây, VNREP sẽ phân tích Sim Island Phú Quốc dựa vào cơ sở nào, có gì thuận lợi để bảo đảm cho việc kinh doanh hiệu quả.
Bạn muốn nhận bảng phân tích đâu tư dự án Sim Island Phú Quốc ?
Đăng ký nhận bảng tính lợi nhuận qua Email
Hoặc liên hệ tư vấn đầu tư – 0938.00.77.78 – Mr Quân
3. Đánh giá vị trí Sim Island Phú Quốc ở đâu ? Có gì thuận lợi ?
Vị trí Sim Island Phú Quốc nằm tại trung tâm của Bãi Trường sở hữu 20km đường bờ biển dài đẹp nhất Phú Quốc.
Vị trí dự án Sim Island Phú Quốc
Từ Sim Island kết nối rất gần các địa điểm thu hút du khách:
Sân bay quốc tế Phú Quốc: 15 phút
Quảng trường biển Phú Quốc: 5 phút
Phú Quốc Marina: 10 Phút
Sonasea Phú Quốc: 15 Phút
Trung tâm thị trấn Dương Đông: 20 phút
Hơn nữa, vị trí Sim Island Phú Quốc cũng có một lợi thế là gần cảng hàng không quốc tế Phú Quốc. Du khách thay vì mất 50-60 phút di chuyển đến Bãi Dài ở phía Bắc hoặc bãi sao, Bãi Kem ở phía Nam thì chỉ cần 15 phút di chuyển đến Sim Island.
Sim Island Phú Quốc nằm trên tuyến đường quy tụ những dự án nghỉ dưỡng tỷ USD
Tuyến đường vòng quanh đảo và trục chính Bắc – Nam là hai công trình trọng điểm, hoàn thiện hệ thống giao thông toàn đảo Phú Quốc.
Trong đó, tuyến đường cao tốc DT975 dài 20km từ Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đến An Thới là cung đường tỷ USD đẹp nhất với một bên là rừng núi nguyên sinh xanh ngát, một bên là các dự án nghỉ dưỡng ven biển hiện đại, lung linh.
Với lợi thế nằm trên tuyến đường này, dự án Sim Island Phú Quốc thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, bài bản. Bao xung quanh bởi những quẩn thể nghỉ dưỡng tỷ $ như Phú Quốc Marina BIM Group, Sonasea Phú Quốc CEO Group:
Phối cảnh Phú Quốc Marina
Phối cảnh Sonasea Phú Quốc
Theo VNREP đánh giá, vị trí Sim Island Phú Quốc đẹp. Biệt thự biển, shophouse hay condotel tại vị trí này rất dễ dàng đón hàng triệu lượt khách du lịch đến Phú Quốc mà không gặp bất kỳ trở ngại nào.
Cơ hội đầu tư shophouse Phú Quốc tốt nhất
Liên hệ tư vấn đầu tư trực tiếp – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc ĐĂNG KÝ nhận MẶT BẰNG CHI TIẾT qua Email.
4. Thiết kế Sim Island Phú Quốc có gì đặc biệt?
Tận dụng vị trí đắc địa, thiết kế Sim Island Phú Quốc có 2 điểm nhấn thu hút khách du lịch và tối ưu khả năng khai thác cho nhà đầu tư:
Sim Island Phú Quốc là hòn đảo không ngủ
Quy hoạch Sim Island Phú Quốc để trở thành một tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp, nơi phục vụ tất cả các nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí, mua sắm, vui chơi cho đến tổ chức sự kiện của du khách:
Club lounge, câu lạc bộ bãi biển, khu vui chơi trẻ em, Spa chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim bãi biển, đường dạo bộ, nhà hàng, cafe, không gian tổ chức sự kiện, thể thao bãi biển, phòng họp ….
Thiết kế shophouse, condotel Sim Island Phú Quốc tối ưu khả năng khai thác
Shophouse có chiều ngang rộng từ 7,5m – 8m. Thiết kế tầng trệt để kinh doanh cafe, nhà hàng, cửa hiệu .. và 4 tầng trên là 16 phòng tiêu chuẩn khách sạn để chủ nhà có thể linh hoạt để ở hoặc cho thuê riêng lẻ …
Condotel được bàn giao Full nội thất với 98% là căn studio và 1 phòng ngủ diện tích nhỏ 40m2 giảm tối đa chi phí đầu tư ban đầu đúng chuẩn một căn hộ nghỉ dưỡng ven biển.
Tham khảo hình ảnh để hình dung rõ hơn về thiết kế dự án Sim Island Phú Quốc:
Tiện ích dành cho giới trẻ tại Sim Island Phú Quốc
Trung tâm thương mại, giải trí, mua sắm tại Sim Island Phú Quốc
Thể thao dưới nước
Spa chăm sóc sức khỏe
Tổng quan Shophouse Sim Island Phú Quốc
Thiết kế Shophouse Sim Island Phú Quốc
Mặt bằng Condotel Sim Island
Tổng quan Condotel Sim Island
5. Giá bán Sim Island Phú Quốc 2022 có cao không ?
Giá bán dự án Sim Island Phú Quốc dự kiến Shophouse: từ 8,6 tỷ – diện tích 189m2 , Condotel: từ 1,5 tỷ – diện tích 40m2.
Hiện condotel tại Bãi Dài, Bãi Kem, Bãi Sao hầu hết từ 1,8 tỷ trở lên. Đặc biệt với sản phẩm hot là Shophouse ở Bãi Trường thì cũng từ 10 tỷ ( Phú Quốc Marina )
VNREP đánh giá Sim Island có giá bán mềm nhất tại Phú Quốc hiện tại.
ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 1 SIM ISLAND PHÚ QUỐC
Đăng ký NHẬN BẢNG GIÁ GIAI ĐOAN 1 qua Email
Hoặc liên hệ Mr. Quân 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết dự án
Ngoài ra, quý khách quan tâm về mua Shophouse thì chúng tôi xin gợi ý thêm 2 dự án mới là Sun Grand City New An Thới và Meyhomes Phú Quốc.
Hai dự án sở hữu vị trí tại thị trấn An Thới Phú Quốc rất tiềm năng để khai thác kinh doanh. Và khách hàng hoàn toàn an tâm bởi dự án Sun Grand City New An Thới và Meyhomes Phu Quoc được phát triển bởi tập đoàn Sun Group và Tân Á Đại Thành.
Đặc biệt hơn là 2 dự án đang bán shophouse với giá bán rất hấp dẫn, chỉ khoảng 8.9 tỷ/căn. Rất hấp dân tại thị trường bất động sản Phú Quốc hiện tại.
6. Chính sách bán hàng Sim Island Phú Quốc
Phương thức thanh toán dự kiến dự án:
PTTT Shophouse
PTTT Condotel
BẠN QUAN TÂM ĐẦU TƯ SHOPHOUSE PHÚ QUỐC ?
Liên hệ tư vấn đầu tư từ VNREP 0938.007.778 Mr. Quân
Hoặc đăng ký nhận phân tích đầu tư qua Email
7. Chủ đầu tư Sim Island Phú Quốc có uy tín ?
Chủ đầu tư Sim Island Phú Quốc là Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc.
Tuy không quá nổi tiếng như các tập đoàn lớn Vingroup, Sungroup, BIM Group nhưng Hoàng Hải cũng đã có kinh nghiệm tại thị trường nghỉ dưỡng Phú Quốc từ 2016 với Hotel Amon Phú Quốc.
VNREP cũng đánh giá rất cao chủ đầu tư này ở việc MINH BẠCH pháp lý, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ đầu năm 2018. Chủ đầu tư tiến hành thi công sau khi được cấp phép xây dựng. Đến T9/2019, dự án đã xong móng và một số hạng mục đã lên tầng 3 mới bắt đầu triển khai tư vấn dự án.
Việc làm trước, đủ hạng mục hạ tầng và đúng tiến độ sau đó mới mở bán chứng tỏ chủ đầu tư rất có tiềm lực. Để xây dựng tên tuổi thì chủ đầu tư đã chọn cách làm minh bạch và đưa ra giá bán rất cạnh tranh. Điểm cộng rất lớn cho Hoàng Hải Phú Quốc. Tham khảo hình ảnh tiến độ thực tế:
Hotel Amon – chủ đầu tư Hoàng Hải
Lễ khởi công dự án Sim Island
Hình ảnh tiến độ Sim Island Phú Quốc T9/2019
Trên đây là những đánh giá của nhóm chuyên gia VNREP về cơ hội đầu tư ngay giai đoạn 1 dự án Sim Island Phú Quốc. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho nhà đầu tư.
NẮM BẮT NGAY CƠ HỘI ĐẦU TƯ F1 SIM ISLAND PHÚ QUỐC
Liên hệ tư vấn trực tiếp từ VNREP – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc BẤM đăng ký nhận BẢNG GIÁ , MẶT BẰNG CHI TIẾT 2022
Xem thêm một số dự án bất động sản đáng đầu tư nhất năm 2023:
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Trần Duy Phúc
