Biệt thự biển Phan Thiết là loại bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang đang gây sốt thị trường Bình Thuận . Nếu đất nền sốt nóng với biến động giá liên tục thì biệt thự biển Phan Thiết lại bùng nổ với hàng loạt dự án khủng.
Lợi thế tiềm năng phát triển du lịch to lớn nên nguồn vốn khủng từ các chủ đầu tư lớn như Novaland, FLC, Hưng Lộc Phát, Nam Group … đang đổ về Phan Thiết.
Để lý giải rõ hơn về tiềm năng du lịch, tại sao Phan Thiết lại thu hút như vậy và tiềm năng đầu tư dòng biệt thự nghỉ dưỡng Phan Thiết. Quý khách có thể xem thêm bài viết được nhóm chuyên gia VNREP chia sẻ sau đây.
Xem thêm các dự án tiêu biểu của VNREP:
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – Bảng Giá 09/2022 – VNREP
Dự án Marina City Mũi Né – Chính sách và Ưu đãi 2022
Bài viết biệt thự biển Phan Thiết gồm:
1./ Tại sao nên đầu tư Phan Thiết?
2./ Danh sách chủ đầu tư và dự án biệt thự biển Phan Thiết?
3./ Khoảng giá tiền có thể mua được một căn biệt thự nghỉ dưỡng Phan Thiết
4./ Những dự án biệt thự biển đang HOT tại Phan Thiết
Biển Phan Thiết đẹp lung linh
1./ Tại sao nên đầu tư Phan Thiết ?
Tiềm năng du lịch Phan Thiết
Phan Thiết một trong thành phố du lịch lâu đời và nổi tiếng bậc nhất Việt Nam. Phan Thiết là thành phố biển duy nhất có khí hậu ôn hòa quanh năm, ít mưa bão và có thể khai thác du lịch quanh năm mà không lo thời gian chết.
Phan Thiết còn sở hữu nhiều bãi biển hoang sơ, nhiều cảnh đẹp, kiến trúc di tích lịch sự cho du khách tham quan.
Chưa kể đến, Phan Thiết chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh chỉ hơn 4 tiếng di chuyển. Nên du khách từ Hồ Chí Minh ra Phan Thiết du lịch rất lớn.
Năm 2018, tổng số du khách đến Phan Thiết là 5,8 triệu lượt khách. Trong đó 675.000 lượt khách quốc tế, chủ yếu là du khách các nước Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc, Đức, Anh, Pháp, Malaysia, Mỹ.
Làng chài Phan Thiết còn giữ được vẻ hoang sơ vốn có
Con số trên cho thấy du lịch phát triển rất tốt. Tuy nhiên, VNREP đánh giá du lịch Phan Thiết chưa phát triển đúng kỳ vọng bởi một số khó khăn sau.
Thứ nhất: Phan Thiết đang thiếu trầm trọng những khu vui chơi giải trí, mua sắm để níu chân du khách. Đến Phan Thiết chỉ xoay quanh vấn đề tắm biển, ăn hải sản, trượt cát, đi dạo mạt mua vài món đồ lưu niệm rồi về ngủ. Điều này thể hiện rõ qua con số du khách đến Phan Thiết chỉ lưu trú trung bình 2.1 ngày. Mức độ chi tiêu thấp chỉ bằng 1/3 so với các thành phố du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
Ngày lưu trú và mức độ chi tiêu du khách đến Phan Thiết
Thứ 2: Khách du lịch quốc tế và các tỉnh miền bắc đến Phan Thiết chủ yếu phải bay đến sân Bay Tân Sơn Nhất, sau đó lại mất gần 5 tiếng di chuyển ra Phan Thiết. Sự ái ngại trong vấn đề di chuyển đã giảm lượng du khách Phan Thiết.
Tăng trưởng du khách tại Phan Thiết
Thứ 3: Cơ sở lưu trú cao cấp còn rất hạn chế. Toàn tỉnh Bình Thuận hiện tại có 560 đơn vị lưu trú với 16.508 phòng, chủ yếu nằm tại thành phố Mũi Né – Phan Thiết. Trong đó, có 3 khách sạn 5 sao, 27 khách sạn 4 sao, 557 Condotel và 315 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Một con số rất khiêm tốn, chưa thể đáp ứng được nhu cầu lưu trú của nhóm du khách cao cấp.
Tăng trưởng du khách đến Phan Thiết từ 2015 đến 2018
Phan Thiết mảnh đất hoang sơ khi còn nhiều trở ngại như chưa có sân bay, đường cao tốc. Tuy nhiên, chúng tôi thấy đây là cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư đang tìm vùng đất mới.
Tiềm năng phát triển của kinh tế du lịch Phan Thiết
Hạ tầng giao thông Phan Thiết nâng cấp:
Sân bay Phan Thiết: Được quy hoạch lại tư quy mô cấp 4C lên cấp 4E, công suất 2 triệu hành khách/năm. Định hướng sân bay Phan Thiết trở thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền trung chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng.
Khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động ( dự kiến năm 2023 ) chắc chắn sẽ thu hút một lượng du khách từ các tỉnh Miền Bắc, bởi thời gian từ Hà Nội vào Phan Thiết chỉ còn khoảng 1 tiếng di chuyển. Chưa kể đến, nhóm du khách quốc tế sẽ bay thẳng đến Phan Thiết, thay vì phải qua trạm trung chuyển Hồ Chí Minh như hiện tại.
Cảng hành khách Phan Thiết: Nâng cấp thành cảng du lịch quốc tế, kết nối với những tuyến du lịch biển từ các nước như Singapore, Trung Quốc, Indonesia, Malaysia, Thái Lan ..
Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và cao tốc Phan Thiết Nha Trang: Đã giải phóng mặt bằng gần 50%. Dự kiến sẽ khởi công vào quý 4/2020. Rút ngắn thời gian từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Phan Thiết chưa đến 3 tiếng đi xe.
Chưa kết, quốc lộ 28B nối Bình Thuận với tỉnh Lâm Đồng và các tỉnh Tây Nguyên và quốc lộ 55 nối Bình Thuận với Vũng Tàu được nâng cấp. Kết nối giữa các cụm du lịch dễ dàng hơn.
Thu hút đầu tư khủng về Phan Thiết
Bình Thuận là tỉnh đang có chính sách thu hút đầu tư rất tốt, tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và nước ngoài đầu tư với nhiều chính sách ưu đãi.
Nhờ những nỗ lực và chính sách tốt, tính đến này Bình Thuận đang có 1.525 dự án với tổng số vốn 303 nghìn tỷ đồng. Trong đó, 106 dự án FDI với số vốn đầu tư 3.24 tỷ USD.
Khai thác cụm du lịch: Phan Thiết có thể kết hợp cụm du lịch Phan Thiết – Nha Trang – Đà Lạt hay Phan Thiết – Vũng Tàu – Hồ Chí Minh để có thêm một lượng du khách đến từ các tỉnh lân cận.
Ngoài ra, Phan Thiết và vùng lân cận vừa được chính phủ phê duyệt thành khu du lịch quốc gia Mũi Né. Phan Thiết sẽ trở thành trung tâm du lịch thể thao biển hàng đầu tại các tỉnh miền trung.
Tại sao đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng biển Phan Thiết
Bình Thuận hiện tại có 560 đơn vị lưu trú với 16.508 phòng. Chủ yếu tập trung ở khối khách sạn dưới 3 sao, còn khối khách sạn 4 – 5 sao lại khá hạn chế. Toàn tỉnh Bình Thuận có 3 khách sạn 5 sao, 27 khách sạn 4 sao, 557 Condotel và 315 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Công suất phòng đạt gần 65%.
Con số này chỉ bằng 30% so với các tỉnh Đà Nẵng, Nha Trang nhưng lượng khách du lịch lại tương đương với cách tỉnh này.
Tổng lượt khách lớn nhưng tỷ lệ phòng 4 – 5 sao tại Phan Thiết rất thấp
Mục tiêu năm 2025, Phan Thiết – Bình Thuận sẽ đón khoảng 9 triệu lượt du khách, cộng thêm sân bay sẽ đi vào hoạt động năm 2023. Chúng tôi đánh giá Phan Thiết cần khoảng 16.000 phòng khách sạn 4 – 5 sao mới đáp ứng được nhu cầu lưu trú của du khách trong tương lai gần.
Với con số trên, chúng tôi thấy dòng Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng biển Phan Thiết rất tiềm năng và cơ hội hấp dẫn cho du khách đầu tư cho nhà đầu tư đi tìm thị trường đầu tư mới.
2./ Danh sách chủ đầu tư và dự án biệt thự biển Phan Thiết?
- Novaland
+ NovaHills Mũi Né ( Đã bán )
+ NovaWorld Phan Thiết ( Đang bán )
+ Summerland Mũi Né ( Đã bán )
+ FLC Phan Thiết ( Đang triển khai đền bù, giải tỏa cho 4 dự án nghỉ dưỡng rộng hàng nghìn hecta ).
+ Thanh Long Bay tại Kê Gà – Hòn Lan ( Đang bán )
+ TMS Wonder World Mũi Né ( Chưa bán )
- Công ty Cổ phần An Phú
+ Sea Links City ( Đã bán )
- Công ty Lộc Tú
+ Goldsand Hill Villa ( Đất nền biệt thự biển – đã bán ).
Hỗ trợ tư vấn biệt thự nghỉ dưỡng Phan Thiết – VNREP.
Hotline: 0933.186.123 – CEO Trần Duy Phúc
BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY TOP 3 DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂN PHAN THIẾT
3./ Khoảng giá tiền có thể mua một căn biệt thự nghỉ dưỡng Phan Thiết
Hiện tại, bảng giá biệt thự Phan Thiết rơi vào khoảng 5 – 10 tỷ/căn tùy theo vị trí các dự án. Với mức giá bán Villa Phan Thiết như hiện tại, chúng tôi đánh giá còn rất tốt và mua ĐƯỢC. Nếu so sánh với thị trường Villa Đà Nẵng, Villa Phú Quốc hay Villa Cam Ranh thì biệt thự biển Phan Thiết còn rất rẻ.
4./ Những dự án biệt thự biển đang HOT tại Phan Thiết
- NovaWorld Phan Thiết
Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, ngay Trung tâm Khu du lịch Phan Thiết, TP Phan Thiết, Bình Thuận.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Quy mô dự án: 1.000 ha
Loại hình bất động sản: Villas, Biệt Thự View biển, Nhà Phố Đơn lập & Song lập, Shophouse, Căn hộ, Condotel
Pháp lý: Đầy đủ sổ hồng.
Thời gian hoàn thành dự án: Trong vòng 10 năm.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: NOVAWORLD PHAN THIET
Dự án Novaworld Phan Thiết hơn 1000 ha của Novaland
- Thanh Long Bay
Vị trí: Mặt tiền đường DT719B, Tân Thành, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận.
Chủ đầu tư: Nam Group.
Quy mô dự án: 90 ha, trong đó:
- Phân khu thấp tầng diện tích 13 ha, gồm: 400 nhà phố – biệt thự biển – khách sạn 6 tầng.
- Phân khu cao tầng 12,7 ha, gồm: 1500 căn hộ cao 25 tầng.
Quản lý vận hành: ACCOR Hotels, Wyndham Hotels Group.
Thiết kế: MIA Design Studio.
Khởi công xây dựng: tháng 06/2019
Bàn giao (dự kiến): Quý 4/2023
Tham khảo thêm bài viết dự án tại đây: THANH LONG BAY
Thanh Long Bay – dự án của Nam Group
- Novaworld Mũi Né Marina City
Tên dự án: Novaworld Mũi Né Marina City.
Vị trí: Mũi Né, Phan Thiết.
Chủ đầu tư phát triển: Novaland.
Tổng diện tích: 670 ha.
Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: NOVAWORLD MŨI NÉ MARINA CITY
Q&A về các dự án biệt thự biển Phan Thiết
- Các dự án biệt thự biển Phan Thiết đang mở bán 2022?
Dự án Novaworld Phan Thiết, Novahills Mũi Né,…
- Mặt bằng giá bán biệt thự Phan Thiết bao nhiêu?
Mặt bằng giá tham khảo các dự án biệt thự biển Phan Thiết từ 5 – 10 tỷ/căn (thời điểm cuối năm 2020).
- Dự án biệt thự biển Phan Thiết chuẩn bị công bố?
Dự án biệt thự Phan Thiết chuẩn bị được công bố gồm: Thanh Long Bay, các phân khu mới thuộc Novaworld Phan Thiết.
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2022
Dự án Hòn Thơm Paradise Island – Đảo thiên đường Phú Quốc
Dự án Venezia Hồ Tràm Bình Châu
Hỗ trợ tư vấn về Biệt thự biển Phan Thiết – VNREP.
Hotline: 0933.186.123 – CEO Trần Duy Phúc
Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Trần Duy Phúc
