Biệt thự biển Nha Trang là loại bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang phát triển mạnh mẽ tại Nha Trang. Nhưng 3 năm nay không đón nhận thêm dự án nào gì mới. Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng Nha Trang đã hoạt động được vận hành khai thác rất rốt. Nhưng các dự án mới thì hầu như không có thêm. Dẫn đến nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng không có sản phẩm để tham khảo.
Tuy nhiên, thông tin mới nhất mà nhóm chuyên gia VNREP thu nhận được, thị trường biệt thự biển Nha Trang từ 2020 sắp đón nhận sự thay đổi với nguồn cung dồi dào từ những dự án khủng của các chủ đầu tư Sunshine Group, CEO, Phú Long.
Xem thêm các dự án tiêu biểu của VNREP:
Dự án Novaworld Mũi Né – Chính sách và Ưu đãi 2022
Dự án Venezia Beach – Bảng giá và ưu đãi năm 2022
Bài viết sau, nhóm chuyên gia VNREP sẽ chia sẻ thống kê & đánh giá các dự án biệt thự biển Nha Trang và những sản phẩm dự kiến sắp tới. Hi vọng quý khách đang quan tâm dòng sản phẩm này có thể thông tin để tham khảo.
Bài viết dự án biệt thự biển Nha Trang gồm:
1./ Tại sao biệt thự biển Nha Trang nên đầu tư?
2./ Danh sách chủ đầu tư và dự án biệt thự biển Nha Trang?
3./ Lý do nên có một căn biệt thự biển Nha Trang
4./ Khoảng giá tiền có thể mua được một căn biệt thự nghỉ dưỡng biển Nha Trang
5./ Những dự án biệt thự biển đang HOT tại Nha Trang
Biệt thự biển Vinpearl Nha Trang
1./ Tại sao biệt thự biển Nha Trang nên đầu tư?
Năm 2018, du lịch Nha Trang – Khánh Hòa đón gần 6.3 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt khoảng 2.8 triệu. Một con số đánh giá ra cao.
Với lợi thế khí hậu ôn hòa quanh năm, mùa mưa tại đây rất ngắn và lợi thế về du lịch biển đảo. Nha Trang có nhiều cảnh đẹp để tham quan, nhiều nơi để chơi như Vinpearl Nha Trang, Hải Dương Học Nha Trang, chợ đêm, chợ Đầm Nha Trang, tháp bà Ponagar …
Vậy nên, thời gian lưu trú của du khách quốc tế đến Nha Trang luôn đứng đầu Việt Nam là 3.5 ngày.
Bãi biển Nha Trang rất đẹp
Hiện nay, toàn tỉnh Khánh Hòa có 690 cơ sở lưu trú với hơn 32.000 phòng, trong đó có 108 khách sạn từ 3-5 sao với hơn 18.000 phòng. Chủ yếu tập trung tại thành phố Nha Trang. Dù số lượng phòng 3-5 sao rất lớn nhưng công suất phòng của khối này rất cao trên 70% ( số liệu từ sở du lịch Khánh Hòa năm 2018 ).
Còn riêng khối biệt thự biển Nha Trang chỉ với 800 căn. Công suất phòng rất cao từ 75% – 90%. Nhóm đối tượng nghỉ dưỡng tại biệt thự biển Nha Trang đến từ các quốc gia châu u, Australia và Mỹ.
Dựa theo những con số thực tế trên nhóm chuyên gia VNREP thấy đầu tư nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Đặc biệt, dòng biệt thự biển an toàn và khả thi.
Nói đến Biệt thự biển Nha Trang chắc chắn quý khách sẽ nghĩ ngay đến Vinpearl. Bởi nguồn cung biệt thự biển tại Nha Trang chủ yếu thuộc dòng Vinpearl.
Từ năm 2017 đến nay, Nha Trang cũng không có thêm dự án biệt thự biển nào mở bán. Và theo nhóm chuyên gia VNREP đánh giá tình trạng này còn tiếp diễn đến nửa đầu năm 2021.
Lý do chủ yếu là quỹ đất phát triển dòng biển thự biển Nha Trang đã cạn. Một số dự án của chủ đầu tư lớn như Sunshine Group, CEO, Phú Long đang hoàn thiện pháp lý để đủ điều kiện bán trong năm 2020.
Thống kê mới nhất của chúng tôi thì nguồn cung biệt thự biển trong tương lai chủ yếu nằm tại khu vực Hòn Tre được phát triển bởi VinGroup và 300 ha tại Vịnh Kim Cương của Sunshine Group vừa mua lại của Hoàn Cầu.
Sự phát triển du lịch của Nha Trang và sự khan hiếm dòng nghỉ dưỡng cao cấp. Chúng tôi đánh giá biệt thự biển Nha Trang là kênh đáng xem xét đầu tư.
Không có nhiều lựa chọn với biệt thự biển nghỉ dưỡng Nha Trang hiện tại, nhưng cách Nha Trang 30 phút di chuyển. Cam Ranh là nơi VNREP đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển. Được định hướng trở thành thủ phủ nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất Việt Nam. Cam Ranh đang dần hình thành rõ nét và chúng tôi nghĩ đây là cơ hội cho nhà đầu tư muốn tìm thị trường mới.
Một thị trường mới, một cơ hội mới đặc biệt rõ ràng tại Cam Ranh. Tham khảo thống kê và đánh giá thị trường biệt thự biển Cam Ranh bởi VNREP Team tại đây: BIỆT THỰ BIỂN CAM RANH.
2./ Danh sách chủ đầu tư và dự án biệt thự biển Nha Trang?
Tổng hợp danh sách biệt thự biển Nha Trang và giá cho thuê Villas của những dự án đã đi vào hoạt động.
Dòng Vinpearl của VinGroup:
+ Vinpearl Golf Land Resort and Villa – Đã bán
Vị trí: Đầm Già, đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 417 căn biệt thự
Công suất hoạt động: 80%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.670.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 17.170.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 21.560.000 VNĐ
+ Vinpearl Nha Trang Bay Resort Villas – Đã bán
Vị trí: đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 73 biệt thự sang trọng và 483 phòng khách sạn cao cấp.
Công suất sử dụng phòng: 75%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.250.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 19.830.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 26.415.000 VNĐ
+ Vinpearl Bãi Trũ Nha Trang – Đã bán
Vị trí: Bãi Trũ, đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 57 căn biệt thự
Công suất hoạt động: 90%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.750.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 19.900.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 27.400.000 VNĐ
+ Vinpearl Nha Trang Luxury – Đã bán
Vị trí: Bãi Trũ, đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 84 căn biệt thự
Công suất hoạt động: 80%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.250.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 19.700.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 26.450.000 VNĐ
Hoàn Cầu
+ Diamond Bay Golf & Villas – Đã bán.
+ Sunshine Diamond Bay (Hoàn Cầu cũ) – Chưa bán.
+ Sonasea Premier Nha Trang – Chưa bán.
+ Ana Mandara Nha Trang – Chưa bán.
+ Shangri La Hill Luxury Nha Trang – Chưa bán.
+ Pax Ana Dốc Lết Nha Trang – Chưa bán.
Hỗ trợ tư vấn biệt thự nghỉ dưỡng biển Nha Trang – VNREP.
Hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân.
3./ Lý do nên có một căn biệt thự biển Nha Trang
Đầu tư lâu dài: Với con số 6.3 triệu lượt khách/ năm tại Nha Trang là minh chứng rõ ràng nhất cho thị trường bất động sản nơi đây. Cộng thêm nhu cầu về nghỉ dưỡng cao cấp tại Nha Trang ngày càng tăng, nhưng nguồn cung lưu trú cho nhóm đối tượng này thì còn hạn chế.
Đặc biệt, phần lớn các dự án biệt thự tại Nha Trang được sở hữu VĨNH VIỄN.
Thu nhập thụ động: Công suất phòng luôn ở mức trên 75% là con số thực tế của biệt thự biển Nha Trang hiện nay đạt được. Và các dự án tạ đây đều cam kết mức doanh thu hằng năm rơi vào khoảng 10%/năm.
Lợi thế các dự án biệt thự thường nằm tách biệt trong cụm nghỉ dưỡng lớn như Vinpearl tại Hòn Tre hay Sunshine Diamond Bay trong tương lai cũng nằm trong cụm nghỉ dưỡng 300ha. Nên bạn hoàn toàn an tâm về khả năng khai thác vận hành và nguồn thu nhập hằng năm cho bạn từ khai thác cho thuê căn biệt thự.
4./ Khoảng giá tiền có thể mua được một căn biệt thự biển Nha Trang
Khoảng giá bán biệt thự Nha Trang rơi vào khoảng 15 – 30 tỷ/căn tùy vị trí. Tuy nhiên, thị trường thứ cấp thì rất ít người bán lại còn nguồn cung từ các dự án sơ cấp hiện tại là không có.
5./ Những dự án biệt thự biển đang HOT tại Nha Trang
Sunshine Diamond Bay
Chủ Đầu tư: Sunshine Group
Vị trí: Đường Nguyễn Tất Thành, TP. Nha Trang.
Tổng diện tích: 300 ha.
+ 15 resort, hơn 15.000 phòng khách sạn, căn hộ resort và 4.000 biệt thự
+ Hạng mục khác như Sân golf, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học khu vui chơi giải trí…
Giai đoạn 1: sẽ bán 149 biệt thự.
Diện tích biệt thự: 450m2.
Khởi công xây dựng: dự kiến đầu 2020.
Vega City Nha Trang
Vị trí: Bãi Tiên, Đường Đệ, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty CP Vega City – KDI Holdings
Loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại, khách sạn, trung tâm giải trí – văn hóa – nghệ thuật
Quy mô: 43,8 ha
Diện tích triển khai giai đoạn 1: 15,6ha
Diện tích triển khai giai đoạn 2: 28,2ha
Pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng giai đoạn 1
Thời gian khởi công: T5/2020
Dự kiến hoàn thành: 2022;
Cập nhật thông tin mới nhất kèm phân tích chuyên sâu dự án KDI Holdings tại Bãi Tiên xem tại: Vega City Nha Trang.
Q&A về thị trường biệt thự biển Nha Trang
- Các dự án biệt thự biển Nha Trang đang triển khai?
Dự án Vega City Nha Trang.
- Các dự án biệt thự biển Nha Trang chuẩn bị mở bán?
Dự án Sunshine Diamond Bay, Sonasea Premier Nha Trang,…
Trên đây là những đánh giá của nhóm chuyên gia VNREP về thị trường biệt thự biển Nha Trang. Hi vọng quý khách đang quan tâm biệt thự biển Nha Trang có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2022
Giá bán Meyhomes Phú Quốc – Bảng giá cập nhật mới nhất
Dự án Hòn Thơm Paradise Island Phú Quốc
Hỗ trợ tư vấn biệt thự biển Nha Trang – VNREP.
Hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân.
Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi
Bài phân tích được thực hiện bởi CEO Trần Duy Phúc
